Дело № 2-2232/2024

27RS0005-01-2024-002529-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Якимовой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ДМС администрации г.Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДМС администрации г.Хабаровска обратился с заявлением в Управление Росреестра по Хабаровскому краю о принятии на учет как бесхозяйного имущества объектов недвижимости: внутриплощадочная сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 306 м., местоположение: ****, кадастровый номер – .... Объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 30.05.2024г. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Согласно ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного, просят суд признать право муниципальной собственности Городского округа «Город Хабаровск» на объект недвижимого имущества - внутриплощадочная сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 306 м., местоположение: ****, поставленного на учет в качестве бесхозяйного 30.05.2024г. за номером ....

В судебное заседание представитель заявителя ДМС администрации г.Хабаровска, представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе, линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ст.6 Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от 21.03.2005 №51, Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска является органом администрации города Хабаровска с правами юридического лица, осуществляющим в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа "Город Хабаровск", а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.

В судебном заседании установлено следующее:

Как следует из выписки из ЕГРН, внутриплощадочная сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 306 м., местоположение: ****, поставленного на учет в качестве бесхозяйного 30.05.2024г. за номером ... принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30.05.2024г., ....

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО №..., сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: ****, в реестре федерального имущества не учтена и правообладателями федерального имущества к учету не заявлена.

Согласно сообщению Министерства имущества Хабаровского края от 02.11.2023г., объект недвижимости - сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: **** в реестре краевого государственного имущества не значится.

Согласно сообщению ДМС администрации г.Хабаровска от 20.11.2023г. №..., сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенная по адресу: **** в реестре муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск» не значится.

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения гражданского дела в суде истекло более 3-х месяцев с момента постановки спорного линейного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества, права в отношении указанного объекта недвижимости иными лицами не предъявлены, перечисленные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии собственника сети хозяйственно-бытовой канализации, т.е. их бесхозяйности. Вместе с тем, указанная сеть хозяйственно-бытовой канализации до настоящего времени в муниципальную собственность не обращена. 

Согласно п.6 ст.14 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, подлежащих включению в региональные, муниципальные программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, должен включать в себя предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества; организации управления бесхозяйными объектами недвижимого имущества, используемыми для передачи энергетических ресурсов, с момента выявления таких объектов, в том числе, определению источника компенсации возникающих при их эксплуатации нормативных потерь энергетических ресурсов (включая тепловую энергию, электрическую энергию), в частности за счет включения расходов на компенсацию данных потерь в тариф организации, управляющей такими объектами.

Из анализа содержания установленных указанным Федеральным законом полномочий органов местного самоуправления в их взаимосвязи следует, что нормами действующего законодательства организация надлежащего обеспечения эксплуатации объектов недвижимого имущества, в том числе, организации водоотведения, возложена на муниципальное образование, в т.ч. в случае неисполнения своих обязательств соответствующими сетедержателями, выявление и обращение в муниципальную собственность бесхозяйных инженерных сетей, относится к обязанностям органа местного самоуправления.

При этом, законодателем муниципальное образование названо единственным субъектом права, имеющим полномочие на обращение бесхозяйного объекта недвижимости в свою собственность. 

С учетом изложенных норм права и установленных обстоятельств, указывающих на бесхозяйность выявленной сети хозяйственно-бытовой канализации, с момента учета которой в качестве бесхозяйной прошло более трех месяцев, суд полагает требования ДМС администрации г.Хабаровска о признании на нее права муниципальной собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Городского округа «Город Хабаровск» на объект недвижимого имущества – внутриплощадочная сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 306 м., местоположение: ****, кадастровый номер – ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05.11.2024г.

Судья Тараник А.Ю.