Дело № 2-658/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Бормотовой А.Р.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании приказа №-о от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРЮЛ,

ответчика – ФИО3,

его представителя – ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению потребительского кооператива «Утес» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

Председатель ПК «Утес» ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на праве постоянного пользования владеет земельным участком, общей площадью 3.97 га, на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ серии IIКМ №.

ПК «Утес» ведет свою деятельность в рамках Устава за счет установленных взносов членов кооператива.

В соответствии с п.5.2, 7.1, 7.6, Устава ПК «Утес», ст. 249 ГК РФ, члены кооператива обязаны оплачивать членские взносы, утвержденные общими собраниями членов ПК «Утес», на расчетный счет кооператива.

ФИО2 является членом ПК «Утес» и собственником строения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 260,2 кв.м.

Кооперативом определены периоды для оплаты взносов за 2020 г. ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), за 2021 г. ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), за 2022 г. ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за 2023 г.(с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 числится задолженность в сумме 369221,21 руб.

Решением Совета ПК «Утес» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских вносов, который составляет 220 руб. за 1 кв.м. на отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным решением общего собрания членов ПК «Утес» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 220 руб. за 1 кв.м. в год, что составляет 57244 руб. за 260,2 кв.м. общей площади строения.

Общая сумма задолженности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 540953,21 руб. 

Также на основании п. 7.13. Устава ПК «Утес» ответчику начислена пеня за просрочку уплаты членского взноса в сумме 447281,03 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление в уточненной редакции. Пояснил, что ФИО2 является членом ПК «Утес», поскольку в ином случае он бы не мог пользоваться инфраструктурой кооператива, использовать услуги электроэнергии, за сбор ТКО и прочее. Указал, что выход из членов кооператива осуществляется по решению общего собрания, после подачи соответствующего заявления, однако подобных заявлений в кооперативе нет. В ином деле, при допросе ответчик указал, что земельный участок для застройки ему выделялся, как члену кооператива. Ответчику неоднократно направлялись претензии по уплате членских взносов.

Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения заявленных требований. Пояснили, что ФИО2 не является членом кооператива, поскольку истцом не предоставлены документы, подтверждающие его членство в ПК «Утес», а именно: заявление о приеме в кооператив, документ, подтверждающий выдачу членской книжки, решение совета потребительского кооператива о приеме в его члены, документы, подтверждающие выплату вступительного и (или) паевого взноса. Считали, что справка ПК «Утес» от ДД.ММ.ГГГГ № не может быть признана допустимым доказательством, ввиду отсутствия иных установленных законом документов, подтверждающих членство в потребительском кооперативе. Указали, что ответчик является собственником земельного участка и здания, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Просили применить последствия пропуска срока исковой давности к требованиям истца о взыскании членских взносов за период по 2020 г., Кроме того, в случае удовлетворения иска, просили применить положения ст. 333 ГК РФ к исковым требованиям, в части взыскания пени, а также учесть пожилой возраст ответчика и наличие у него заболеваний. Также ответчик пояснял, что площадь нежилого здания увеличена до 260,2 кв.м. с 2015 г., ранее объект имел площадь 191,9 кв.м. Оплату за вывоз мусора он осуществляет и имеет прямой договор. Не отрицал, что в 90-х годах все строились на земле кооператива, а в последующем ему земельный участок был выделен в частную собственность. Объект был возведен ранее получения земли. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 309 ГК РФ, предусмотрено, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ – односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ст. 123.2 ГК РФ предусмотрено, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 12 Закона РФ от 19.06.1992 №3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", пайщики потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Согласно Уставу ПК «Утес», утвержденному решением общего собрания протокол № от 27.09.2014 г.,ПК «Утес» является правопреемником ПКРН «Утес», действующего ранее на территории АР Крым, который в свою очередь являлся правопреемником потребительского гаражно-лодочного кооператива рыболовов-любителей «Утес», перерегистрированного 30.10ю1998 г. Управлением экономики и рыночных отношений, который был создан на базе кооператива «Рыболовов-любителей» «Утес» и зарегистрирован решение № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Алуштинского городского совета (п.3.2); кооператив является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счет в банковских учреждениях, может от своего имени заключать договора, приобретать имущественные и связанные с ними неимущественные права, нести обязанности. (п. 3.4); задачей и характером деятельности Кооператива является удовлетворение потребностей кооператива и его членов по эксплуатации, содержанию кооператива, подъездных путей к нему, коммуникаций в исправном состоянии (п. 3.10); кооператив предоставляет услуги своим членам, с учетом всех затрат, не имея цели получения прибыли (п. 3.11); основными обязанностями члена кооператива являются в том числе оплата определенных уставом кооператива взносов (п.5.2); размер вступительного и паевого взноса определяется общим собранием кооператива (п.7.1); источниками формирования имущества кооператива являются членские взносы членов кооператива (п.7.6).

Протоколом общего собрания членов ПК «Утес» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении членских взносов на осуществление уставной деятельности кооператива за 1 кв.м. общей площади строения с ДД.ММ.ГГГГ – 220 руб. за год (л.д. 9-11,14).

Согласно выписке из протокола заседания членов совета ПК «Утес» от ДД.ММ.ГГГГ решением членов совета установлена сумма годовых членских взносов в размере 220 руб. за 1 кв.м. (л.д. 12,13).

Письмо ПК «Утес» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № свидетельствует, что размер годовых взносов на 2022-2023 г. остался на уровне ранее принятом решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и составил 220 руб. за 1 кв.м. общей площади в год. В 2022 г. общее собрание членов кооператива не состоялось, в связи с отсутствием кворума (л.д. 77).

В соответствии со справкой ПК «Утес» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом кооператива по строению № по 

<

адрес> Республики Крым (л.д. 5).

По информации ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – здание рекреационного назначения общей площадью 191,9 кв.м., расположенное на территории потребительского кооператива рекреационного назначения «Утес» по адресу: 

<

адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51, 61,62).

Письмом Алуштинского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 принадлежит здание площадью 260,20 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.96).

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 74 кв.м. по 

<

адрес> Республики Крым, кадастровый № на основании договора купли-продажи лот ДД.ММ.ГГГГ.

ПК «Утес» ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ ответчику направлял претензию по погашению членских взносов с учетом пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 894,805,89 руб. (л.д.15,16).

Также ФИО2, как члену кооператива направились претензии по уплате членских взносов в 2014, 2015 г., 2018 г. (л.д.71-74).

Решением исполнительного комитета Алуштинского городского совета № от 09.2000 г. разрешено потребительскому гаражно-лодочному кооперативу рыболовов-любителей «Утес» строительство эллингов боксового типа общей емкостью 450 эллингов на земельном участке 3,97 га, предоставленном потребительскому гаражно-лодочному кооперативу рыболовов-любителей «Утес» решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из протокола потребительского кооператива рекреационного назначения «Утес» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает дачу согласия на изъятие земельного участка под зданием рекреационного назначения по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,0074 га члену кооператива ФИО2

Список владельцев строений на ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что эллингом № принадлежит ФИО2, где также имеется его подпись.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подавал председателю ПКРН «Утес» заявление о том, что целевые взносы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2914 грн. будут проведены зачетом за выполнение им работ сзади здания (ремонтные работы по дорожному покрытию).

Доводы ответчика и его представителя том, что ФИО2 не является членом кооператива, суд находит необоснованными, поскольку они опровергаются исследованными материалами дела, в частности: выпиской из протокола потребительского кооператива рекреационного назначения «Утес» № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Более того, ответчик не может быть освобожден от несения расходов на содержание, текущий и капитальные ремонты общего имущества, оплаты коммунальных услуг по месту расположения принадлежащего ему объекта недвижимости. По сути, платежи, именуемые членскими взносами, представляют собой утвержденные собранием собственников расходы на содержание и ремонт общего имущества; данные решения ответчик в установленном порядке не оспорил.

Представленный истцом расчет свидетельствует, что с января 2021 г. по декабрь 2023 г. размер задолженности подлежащей выплате составляет 540953,21 руб., в который в том числе включена ранее образовавшаяся задолженность.

За спорный период ответчиком не производилась уплата членских взносов. 

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании задолженности по уплате членских взносов в период до 2021 г.

Поскольку ответчиком не представлено допустимых доказательств отсутствия задолженности по уплате членских взносов, требования истца о взыскании оплаты являются правомерными.

Принимая во внимание положения ч.2 ст.199 ГК РФ о применении которой заявлено ответчиком, с учетом даты подачи иска в суд – 02.02.2024 г., с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате взносов с января 2021 г. по декабрь 2023 г. в размере 171732 руб. ((220х260,2)х3).

П. 7.14 Устава ПК «Утес» предусмотрено, что в случае нарушения сроков уплаты членских взносов установленных решением Общего собрания, кооператив имеет право взыскать с члена кооператива пеню в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины долга. Для членов Кооператива пеня начисляется по истечении 90 дней. 

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения;

Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, для установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, с учетом конкретных обстоятельств данного дела, суд приходит к выводу об уменьшении суммы пени, до размера взыскиваемой задолженности.

Иные доводы ответчика и его представителя подлежат отклонению, поскольку не являются юридически значимыми при рассмотрении спора.

Разрешая требования истца о взыскании расходов на представителя, принимая во внимание представленные доказательства, суд не находит оснований для их удовлетворения, ввиду непредставления допустимых доказательств несения судебных расходов в рамках данного дела. При предоставлении соответствующих доказательств, истец не лишен права на разрешение вопроса о судебных расходах, в порядке ст.103.1 ГПК РФ. 

В силу ст. 98,103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 6635 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление потребительского кооператива «Утес» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу потребительского кооператива «Утес» (

<

данные изъяты>) задолженность по уплате членских взносов в размере 171732 руб., пени в сумме 171732 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 6 635 руб., а всего 350099 (триста пятьдесят тысяч девяносто девять) руб. 

В удовлетворении иной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 08.04.2024 г.