Дело № 2-794/2021 12 июля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица ПГК «Отрадненский» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области и администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области и администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что на основании распоряжения администрации муниципального образования «Кировский район Ленинградской области» от 31 августа 1998 года № 1699 потребительскому гаражному кооперативу «Отрадненский» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей, которому впоследствии был присвоен адрес: 

<

адрес>. Он (истец) является членом кооператива и ему принадлежит гараж № № в секции № №, который он построил самостоятельно на собственные средства. Просит признать за ним (истцом) право собственности на указанный гараж.

Истец в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 55). Направил в суд своего представителя ФИО2, которая в судебном заседании требования поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены (л.д. 51, 52).

Представитель третьего лица ПГК «Отрадненский» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании распоряжения администрации муниципального образования «Кировский район Ленинградской области» от 31 августа 1998 года № 1699 потребительскому гаражному кооперативу «Отрадненский» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей, которому впоследствии был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 14).

ФИО4 является членом кооператива и ему принадлежит гараж № № в секции № №, что подтверждается справками председателя ПГК «Отрадненский» (л.д. 15, 16) и копиями членских книжек (л.д. 58-62, 63-67).

Согласно справке Кировского БТИ и техническому паспорту, гараж № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь по наружному обмеру 84,5 кв.м, по внутреннему обмеру 72,8 кв.м (л.д. 8, 9-13).

Сведениями о зарегистрированных правах на указанный гараж и занимаемый им земельный участок суд не располагает (л.д. 56, 57).

Из показаний свидетеля С. Г.Н. следует, что у ФИО4 в ПГК «Отрадненский» имеется гараж, который истец строил сам, своими силами и за счет личных денежных средств. 

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлялся до 01 сентября 2006 года, применяются нормы ГК РФ, действовавшие до 01 сентября 2006 года.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, исследовав материалы дела и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное строение было возведено им с соблюдением закона на предоставленном для этих целей земельном участке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж № № площадью по наружному обмеру 84,5 кв.м, по внутреннему обмеру 72,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.С. Невская