Дело №2-688/2024

УИД 46RS0006-01-2025-000382-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск 08 апреля 2025 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

судьи

Перепелицы А.А.

при секретаре

ФИО1

с участием представителя истца

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании сумм по договору займа, 

установил:

ФИО3 обратился в суд к ФИО4 о взыскании денежных средств, ( с учетом уточнений) мотивируя свои требования тем, что 20 марта 2024 года между ФИО3 и ФИО4 был заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества, по условиям которого стороны договорились заключить договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, рассположеннго по адресу: Орловская область, Дмитровский район, Малобобровское сельское поселение, пос. Алексеевский. В силу условий указанного договора ФИО3 передал квасковой Н.П. 150 000 руб в счет задатка. 09.04.2024 г. сторонами было подписано соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи от 20.03.2024 г. Согласно п.2 указанного договора ФИО4 обязалась вернуть 150 000 руб., переданные в счет задатка не позднее 30.09.2024 г. Учитывая то обстоятельство, что денежные средства не поступили в пользование истца в указанный в договоре срок, у истца, кроме права требования задолженности по договору в размере 150 000 рублей, возникает право требовать проценты за пользование ответчиком суммы задолженности по договору. Согласно расчета, за период с 01.10.2024 г. по 25.03.2025 года, размер процентов составил 14946,04 руб. В связи с изложенным, просит взыскать соответчика: сумму основного долга – 150 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2024 по 25.03.2025 в размере 14 946,04 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга, из расчёта ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующий период времени, начиная с 26.03.2025 по день фактической уплаты долга, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 948 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась о дате рассмотрения иска извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненное исковое заявление и просил его удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, т.е. в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные доказательства суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 1, п. 4).

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 20 марта 2024 года между ФИО3 и ФИО4 был заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества, по условиям которого стороны договорились заключить договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, рассположеннго по адресу: Орловская область, Дмитровский район, Малобобровское сельское поселение, пос. Алексеевский. В силу условий указанного договора ФИО3 передал квасковой Н.П. 150 000 руб в счет задатка. 09.04.2024 г. сторонами было подписано соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи от 20.03.2024 г. 

Как следует из п.2 указанного договора ФИО4 обязалась вернуть 150 000 руб., переданные в счет задатка не позднее 30.09.2024 г.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика - суммы основного долга в размере 150 000 рублей подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Согласно расчета представленного истцом, за период с 01.10.2024 г. по 25.03.2025 года, размер процентов составил 14946,04 руб..

Поскольку ответчик в суд не явился, при этом в нарушении положений ст.56 ГПК РФ, доказательств надлежащего исполнения заключенного договора либо обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства не предоставил, суд, считает возможным взыскать с ответчика: денежные средства в размере 150 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2024 по 25.03.2025 в размере 14 946,04 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга, из расчёта ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующий период времени, начиная с 26.03.2025 по день фактической уплаты долга.

На основании ст. ст. 98, 100, ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 5948 рублей, а так же расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом объема работы проделанной представителем: составление иска, представление интересов в суде, количества заседаний, сложности дела, и требований разумности и справедливости, в размере 15 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО3 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 150 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2024 по 25.03.2025 в размере 14 946,04 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга, из расчёта ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующий период времени, начиная с 26.03.2025 по день фактической уплаты долга, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 948 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст изготовлен 18.04.2025.

Председательствующий А.А. Перепелица