Дело № 2-2163/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 14 октября 2020 года 

Ольский районный суд Магаданской области в составе 

председательствующего судьи Стахорской О.А.

при секретаре Тихоновой Н.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за социальный найм жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» (далее по тексту КУМИ) обратилось с требованием к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за социальный найм жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 10.10.1965 семье Бадюл выдан ордер на жилое помещение № 203, согласно которого сленам семьи Бадюл за плату было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «пос. Ола», расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,5 кв.м. Согласно выписке из ФЛС от 07.10.2019, нанимателем данного жилого помещения является ФИО1, 

<

дата> рождения. На 01.09.2019 у нанимателя жилого помещения ФИО1 образовалась задолженность по оплате за социальный найм жилого помещения за период с 01.01.2016 по 31.08.2019 в размере 17719,70 руб., которую просил суд взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, по месту регистрации в 

<

адрес>, о чем свидетельствует адресная справка и вернувшееся почтовое отправление с отметкой оператора связи об истечении срока хранения. 

На основании изложенного, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ и пункты 64,67,68 и 69 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд, с учетом требований ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, признает ответчика извещенным надлежащим образом и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

По вопросам местного значения населением муниципальных образований органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации (части 1 и 4 статьи 7 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Правоотношения, возникающие в сфере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги относятся к предмету регулирования жилищного законодательства (пункт 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с названным Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления, в частности, отнесено установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - плата за пользование жилым помещением).

Плата за пользование жилым помещением входит в структуру платы за жилое помещение (пункт 1 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), ее размер устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома, не должен приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, от внесения названной платы освобождаются граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (части 4, 5 и 9 этой же статьи).

Законом Магаданской области от 08.04.2015 N 1883-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований "поселок Ола", "поселок Армань", "село Балаганное", "село Гадля", "село Клепка", "село Талон", "село Тауйск", "село Тахтоямск", "село Ямск" путем их объединения с наделением статусом городского округа», предусмотрено, что в соответствии с федеральным законодательством муниципальные образования - городское поселение "поселок Ола", сельские поселения "поселок Армань", "село Балаганное", "село Гадля", "село Клепка", "село Талон", "село Тауйск", "село Тахтоямск", "село Ямск" в границах Ольского района преобразованы путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование с административным центром в поселке Ола. Установлено официальное наименование вновь образованного муниципального образования - "Ольский городской округ".

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем квартиры № дома № по 

<

адрес> на основании ордера и зарегистрирована в данном жилом помещении с 03.06.1998, общей площадью 39,5 кв.м. 

Исходя из расчета задолженности за период с 01.01.2016 по 31.08.2019за ответчиком образовалась задолженность по оплате за найм в размере 17719,70 руб.. Данный расчет проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и произведенным на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления. 

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств.

Поскольку на момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которого истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального образования «Ольский городской округ» пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с изложенным, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в размере 708 руб. 79 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за социальный найм жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» задолженность по оплате социального найма жилого помещения за период с 01.01.2016 по 31.08.2019 в размере 17719 (семнадцать тысяч семьсот девятнадцать) руб. 70 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Ольский городской округ» государственную пошлины в размере 708 (семьсот восемь) руб. 79 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления решения в окончательной форме – 20 октября 2020 года.

Судья подпись О.А. Стахорская