дело №2-575/2025

УИД № 03RS0047-01-2025-000729-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2025 г. с. Аскино 

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шуматбаевой С.В., при секретаре судебного заседания Мусалимовой А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Тульгузбаш, 

<

адрес>. снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Тульгузбаш, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Тульгузбаш, 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчица - бывшая супруга ее сына ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей и ее сыном расторгнут, с этого момента членом семьи она не является, ответчица с ними не проживает.

В настоящее время место жительства ФИО2 истцу не известно, в содержании дома она не участвует в связи, с чем она вынуждена нести расходы. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает и нарушает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, путем направления судебной повестки. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщала. 

Представитель миграционного пункта отделения МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом извещен, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленных материалов, ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Тульгузбаш 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № на котором расположен указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке выданным администрацией СП Аскинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, Тульгузбаш 

<

адрес>, в том числе зарегистрирован ответчик ФИО2 – невестка (сноха). 

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, Тульгузбаш 

<

адрес>.

Свидетели ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО5 к истцу не приезжает, выехала добровольно после расторжения брака с сыном истца, бремя расходов по коммунальным расходам ответчик не несет.

Свидетельские показания согласуются с материалами дела и не противоречат им.

В ходе судебного заседания установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке и никем не оспорено, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, отсутствие ответчика носит постоянный характер, бремя содержания жилого помещения не несет, соответственно иск подлежит удовлетворению. 

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время в спорном жилом доме не проживает, членом семьи не является, бремя содержания имущества не несет, ответчик фактически утратила право пользование им, при этом, с регистрационного учета ответчик так и не снялась, ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Согласно пункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанными выше правилами и Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена возможность снятия гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Тульгузбаш 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья С.В. Шуматбаева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ