77RS0028-02-2025-008114-87

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 17 ноября 2025 года адрес  

 Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5731/25 по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени

установил:

Истец Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере сумма, пени в размере сумма за период с 01 июня 2024 года по 22 августа 2025 года.

 Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь арендатором земельного участка площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 50:01:0020302:404 по адресу: адрес не надлежащим образом исполняет обязанности по внесению арендных платежей, предусмотренных заключенным договором аренды №136 от 11 июня 2024 года. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщила о произведенной оплате задолженности пени, представила квитанции об оплате.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.606, 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия, другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (неупотребляемые вещи).

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Земельным кодексом Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Также, в силу ч.1 и ч.4 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы на земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В соответствии с ч.4 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 Обращаясь в суд, истцом указано, что ответчик, являясь арендатором земельного участка площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 50:01:0020302:404 по адресу: адрес не надлежащим образом исполняет обязанности по внесению арендных платежей, предусмотренных заключенным договором аренды №136 от 11 июня 2024 года. 

 За период с 01 октября 2024 года по 28 августа 2025 года образовалась задолженность по арендным платежам в размере сумма, размер пени с 01 июня 2024 года по 22 августа 2025 года составляет сумма 

 Ответчиком указано, что задолженность погашена в полном объеме, представлены квитанции об оплате от 20 октября 2025 года на сумму сумма, сумма, сумма, сумма, сумма, сумма, сумма, сумма, сумма, сумма, сумма, сумма, сумма, сумма сумма, квитанция от 21 октября 2025 года на сумму сумма

 С учетом представленных квитанций об оплате, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчиком за заявленный истцом период погашена, в связи с чем, оснований для взыскания задолженности и пени не имеется, исковые требования подлежат отклонению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец обратился в суд 11 сентября 2025 года, исковое заявление принято к производству суда 25 сентября 2025 года. Погашение задолженности ответчиком произведено после принятия иска к производству суда – 20,21 октября 2025 года, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени отказать. 

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес. 

Решение изготовлено в окончательной форме 04.03.2026 года.

 Судья Н.С.Баранова