УИД 77RS0032-02-2025-000379-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2153/2025 по иску СНТ «ЛОГОС» к ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, о взыскании членских, целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «ЛОГОС» обратилось в суд с иском к ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 о взыскании членских, целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетний фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020545:258, который образовался в результате объединения земельных участок № 62 и № 63. Данный земельный участок находится в границах СНТ «ЛОГОС». Ответчик имеет задолженность по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости за период с 2022 г. по 2024 г. в общей сумме сумма До настоящего времени задолженность по уплате членских взносов ответчиком не погашена. В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 г. по 16.12.2024 г. в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца СНТ «ЛОГОС» - фио и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагал их незаконными и необоснованными, просил суд в иске отказать. По обстоятельствам дела пояснил, что с момента возникновения права собственности на земельный участок и по настоящее время ответчик членом СНТ «ЛОГОС» не является, кроме того, об уплате целевых взносов надлежащим образом уведомлен не был, размер взносов считает чрезмерно завышенным и необоснованным. Также ответчик пояснил что он является военным пенсионером, имеет статус «ветеран труда», имеет на иждивении трое малолетних детей, ввиду изложенного, с учетом изложенного, считает возможным уплачивать сумму членских взносов за земельный участок в размере сумма годовых, с учетом перерасчета суммы долга, начиная с момента возникновения права собственности.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.  

Ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу положений ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Такие лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 указанной статьи) и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 указанной статьи).

Согласно ч. 4 данной статьи суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы вносятся в порядке, установленном уставом, на расчетный счет объединения.

Как следует из материалов дела, несовершеннолетний фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020545:258, который образовался в результате объединения земельных участок № 62 и № 63., расположенного по адресу: адрес, городской адрес, вблизи адрес, СНТ «ЛОГОС».

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что фио членом СНТ «ЛОГОС» не является.

Согласно решению отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «ЛОГОС» от 26.06.2022 г., размер членских взносов на 2022 г. для участков №№1-64 составляет сумма, для участков №№1а-18а сумма

Оплата производится по частям: до 01.08.2022 г. – участки №1-64 на сумму сумма, для участков №№1а-18а – сумма, до 31.12.2022 г. – участки №№1-64 на сумму сумма, для участков №№1а-18а – сумма

С 01.01.2023 г. начисляются пени 0,1% от суммы долга за день просрочки.

Кроме того, внеочередным собранием членов СНТ «ЛОГОС» от 15.05.2022 г. утвержден размер целевых взносов для проведения межевания земель общего пользования товарищества и оплаты судебных расходов: сумма с 6 соток, с учетом того, что по фактической стоимости будет проведен перерасчет для определения фактического размера затрат для собственников, в зависимости от размера участка. Порядок оплаты целевых взносов определен до 31.05.2022 г.

Отчетным собранием членов СНТ «ЛОГОС» от 04.06.2023 г. утвержден размер членских взносов на 2023 г.: для участков №№1-64 – сумма, для участков №№ 1а-18а – сумма

Порядок оплаты определен следующим образом: до 01.07.2024 г. – участки №№1-64 на сумму сумма, для участков №№1а-18а – сумма, до 31.12.2023 г. – участки №№1-64 на сумму сумма, участки №№1а-18а на сумму сумма

С 01.01.2024 г. начисляются пени 0,1% от суммы долга за день просрочки.

Как указано истцом в исковом заявлении, с 2022 г. по 2024 г. обязанность по оплате взносов ответчиком не исполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с 01.01.2022 г. по 16.12.2024 г. за ФИО1 числится задолженность по оплате членских взносов в СНТ «ЛОГОС» в общей сумме сумма

Данный расчет проверен судом, является арифметически верным, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, контррасчет стороной ответчика не представлен, доказательств оплаты членских взносов за спорный период ответчиком не представлено. 

Ввиду чего, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов в заявленной сумме законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

Ссылки ответчика на то, что он не является членом СНТ «ЛОГОС», суд не принимает во внимание, поскольку на основании приведенных норм Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовод, ведущий индивидуальное хозяйство не освобождается от оплаты взносов.

Иные доводы ответчика не состоятельны, связаны с неверным толкованием материального права, а также документально не подтверждены.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3).

Между тем, при определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает представленный ответчиком расчет неустойки, который судом проверен, признан математически верным и истцом по существу не опровергнут, в соответствии с которым с ответчика в пользу истца подлежит взыскать денежные средства в период с 01.01.2023 г. по 16.12.2024 г. в размере сумма 

Оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса РФ у суда не имеется.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Разрешая вопрос о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд, с учетом степени сложности, объема совершенных представителем процессуальных действий и оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, с учетом принципа разумности и соразмерности, учитывая положения ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в заявленном размере – сумма

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Логос» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, в пользу СНТ «Логос» членские и целевые взносы за 2022-2023 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 01.01.2023 по 16.12.2024 г., расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.06.2025 г.

Судья Пименова Е.О.