Дело 2-2930/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2023 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А. 

при секретаре Холкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчик в жилом доме после прекращения семейных отношений с истцом не проживает, но до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснил аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Помощник прокурора г.Миасса Челябинской области Косиков И.В. в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, по праву собственности принадлежит ФИО11, ДАТА года рождения (в 1/10 и в 1/5 доле в праве), ФИО12 ДАТА года рождения (в 1/10 доле и в 1/5 доле в праве), ФИО1 (в 1/5 доле в праве), ФИО3 (в 1/5 доле в праве) на основании договора купли-продажи от ДАТА, договора дарения от ДАТА, соглашением о разделе общего имущества между супругами от ДАТА (л.д. 9-10, 24-25).

По сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области в данном жилом доме, расположенном по указанному адресу, с ДАТА зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д. 19).

В период с ДАТА по ДАТА ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. Брак между супругами прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 города Миасса Челябинской области от ДАТА (л.д. 21-22). 

Из показаний свидетеля ФИО9, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что ФИО2 в настоящее время не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Заявляя требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, истец ссылался на то, что ответчик собственником жилого помещения не является, в жилом доме не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, но сохраняет регистрацию в нем по месту жительства.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе рассмотрения дела и подтверждены показаниями свидетеля ФИО9

Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Право собственности ответчика ФИО2 на указанное помещение было прекращено в связи с заключением соглашения о разделе общему имущества между супругами от ДАТА, по которому в собственность ФИО1 перешла 1/5 доля в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС. 

Членом семьи истца ответчик не является, поскольку брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 города Миасса Челябинской области от ДАТА В указанном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о праве пользования данным помещением не имеется. 

Следовательно, право пользования данным жилым помещением у ФИО2 прекратилось со дня перехода права собственности на жилой дом к ФИО1 и прекращения семейных отношений с участниками общей собственности. 

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о признании ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

С учетом того, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным по адресу: АДРЕС, при этом законные основания, предусмотренные указанными Правилами, для сохранения регистрации в настоящее время по указанному адресу у ответчика отсутствуют, то решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт серии НОМЕР), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 12 октября 2023 г.

УИД: 74RS0032-01-2023-003191-90