Дело № 2-2280/2021 

Поступило 13.04.2021

УИД: 54RS0001-01-2021-002796-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2021г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

с участием прокурора Парыгиной И.В.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском о признании утратившей право пользования ФИО6 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы мать истца ФИО7, супруга ФИО8, сын ФИО9, бывшая сноха ФИО6, внук ФИО1, внучка ФИО2, внучка ФИО3.

В 2012 году сын истца ФИО9 зарегистрировал брак с ФИО6, после чего ФИО6 стала проживать в квартире истца в качестве члена семьи.

В марте 2020 года семейные отношения между ФИО6 и ФИО9 прекратились, ответчик, забрав все свои вещи, выехала из спорной квартиры. Внуки остались проживать в квартире.

По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО9 был расторгнут, с ФИО6 были взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.

Никаких соглашений с ответчиком по поводу пользования квартирой истец не заключал. Неоднократно по телефону предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, однако получал отказ. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает его жилищные права на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик была вселена в квартиру после заключения брака с его сыном ФИО9, а выехала из квартиры, забрав все свои вещи, в то время, когда он проходил лечение в больнице. Больше вселиться в квартиру она не пыталась, хотя ключи от квартиры у нее имелись. В настоящее время ответчик членом его семьи не является, соглашения между ними о пользовании его квартирой отсутствуют.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации и последнему известному адресу жительства заказным письмом с уведомлением, на момент рассмотрения дела конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

Третьи лица Гроза Р.Д., ФИО8, ФИО9, действующий в своих интереса и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ранее ФИО8 пояснила, что ФИО6 сообщила ей, что пойдет прогуляться на улицу, через два дня забрала свои вещи и выехала из квартиры. Она сообщила, что будет жить с другим мужчиной. С момента выселения из квартиры ответчик вселиться обратно не пыталась. Третье лицо ФИО9 пояснил, что зарегистрировал брак с ответчиком в 2012 году, сначала снимали жилье, после рождения детей стали проживать с его родителями. Ответчик работала на заводе им. Чкалова, после получения первой своей заработной платы она ушла из дома. Решением суда были взысканы с нее алименты на содержание детей, однако алименты она не выплачивает, поскольку работает не официально, с детьми созванивается не часто. Против общения детей с матерью не возражает, ответчик сама не проявляет желания с ними общаться.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, находящейся по адресу: .... 51 (л.д.8), ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9), также данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-21).

Материалами дела подтверждается, что ФИО9 является сыном истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО6 заключили брак, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-32), что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.13).

ФИО9 и ФИО6 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16)

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в ... городе Новосибирске зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.10)

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право единоличной собственности которого на спорное жилое помещение никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически не проживает по месту регистрации, добровольно выехала из него в 2020 году, с момента выезда вселиться вновь в спорную квартиру ответчик не пыталась, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось, в судебные и правоохранительные органы за защитой своих жилищных прав в отношении спорной квартиры ответчик не обращалась, вещей ответчика в квартире нет, в нарушение ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации оплату коммунальных услуг не производит, в содержании и ремонте жилого помещения участия не принимает.

Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в добровольном порядке отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, ее отсутствие в спорном жилом помещении носит не временный, а постоянный характер.

Согласно положениям ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ... «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у ответчика права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у ответчика интереса к спорному жилому помещению нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья подпись Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено 28.07.2021