Дело № 2-3147/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2019 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Карабанова А.С.,

при секретаре Моисеевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «ГУК Засвияжского района» обратилось в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги по договору управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 547 руб. 37 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 070 руб. 29 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве общей долевой собственности (39/100) принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Свою обязанность по оплате за жилищные услуги в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорный период не исполнял, в связи с чем образовалась указанная задолженность. 

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержав доводы искового заявления. Пояснила, что ранее вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО1 в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» взыскана задолженность по оплате за жилищные услуги по договору управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 547 руб. 37 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 070 руб. 29 коп., отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, мотивируя свои возражения тем, что в настоящее время спорная задолженность погашена в рамках исполнения судебного приказа от 18.03.2019 г.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании вопрос оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещались о месте и времени судебного разбирательства. 

Выслушав явившихся, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит 39/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом по 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ОАО «ГУК Засвияжского района» на основании договора договору управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> о ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу требований ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассматриваемых во взаимосвязи с вышеуказанными нормами жилищного законодательства, отказ от исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг недопустим.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность перед ОАО «ГУК Засвияжского района» по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 171 547 руб. 37 коп., на указанный размер задолженности начислены пени в размере 13 070 руб. 29 коп.

Ответчиком ФИО1 не представлено доказательств опровергающих, наличие у него спорной задолженности, не оспорен им и размер задолженности.

В этой связи суд считает установленным факт наличия у ФИО1 задолженности перед ОАО «ГУК Засвияжского района» по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 171 547 руб. 37 коп. и пени в размере 13 070 руб. 29 коп.

Между тем, суд считает необходимым отметить следующее.

На основании заявления ОАО «ГУК Засвияжского района» мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ульяновска был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО1 в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» взыскана задолженность по оплате за жилищные услуги по договору управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 547 руб. 37 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 070 руб. 29 коп.

В рамках исполнения указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем 27.05.2019 г. указанная задолженность в полном объеме списана со счета ФИО1 с его счета в ПАО «Сбербанк России» и перечислена взыскателю.

Определением мирового судьи от 03.06.2019 г. судебный приказ отменен, однако до настоящего времени поворот его исполнения не производился.

Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 г. № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления.

Таким образом, поскольку на сегодняшний день задолженность по оплате за жилищные услуги ФИО1 за период с 01.06.2016 г. по 31.03.2018 г. и с 01.06.2018 г. по 31.12.2018 г. в размере 171 547 руб. 37 коп., пени за период с 26.07.2018 г. по 21.02.2019 г. в размере 13 070 руб. 29 коп. погашена в полном объеме в рамках исполнения судебного приказа, и его поворот не производился, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика спорной задолженности, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ госпошлина, отсрочка от уплаты которой была предоставлена судом истцу до вынесения решения суда, подлежит взысканию с ОАО «ГУК Ленинского района» в доход местного бюджета в сумме 4 892 руб. 35 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги по договору управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 547 руб. 37 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 070 руб. 29 коп.

Взыскать с открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4 892 руб. 35 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: А.С. Карабанов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>