дело № 2-860/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 12 ноября 2018 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Аветисян Э.С.,

с участием представителя истца ФИО2, адвоката Чапаевой М.В., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратился в Волосовский районный суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что являясь собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика зарегистрировал в указанную квартиру по её просьбе для трудоустройства на территории 

<

адрес>, регистрация ответчика носила формальный характер, вместе с тем, ответчик в указанном помещении никогда не проживала, не вселялась, в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвовала, членом семьи не является, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрела. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, адвокат Чапаева М.В., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что истец зарегистрировал ответчика по её просьбе, как нуждающуюся в регистрации для трудоустройства, регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета, место нахождение её не известно, вместе с тем, её регистрация препятствует пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом. 

Третье лицо ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Волосовском районе в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила.

Согласно ст. 119 ГПК ОФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Извещая ответчика о времени рассмотрения дела по адресу регистрационного учета, принимая во внимание положение п. 1 ст. 20 ГК РФ, в соответствии с которым местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Из положений ст. 3 закона от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вытекает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин также тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по указываемому им адресу. В дальнейшем, в силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в спорном жилом помещении никто проживает. 

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями представителя истца и не оспорены ответчиком.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, ответчик не представила суду доказательства своего вселения и проживания на спорной жилой площади.

В подтверждение доводов истца о том, что регистрация ответчика ФИО3 по месту жительства в спорном жилом помещении не связана с правом пользования жилым помещением, в материалы дела представлена справка за подписью главы администрации МО 

<

данные изъяты> (л.д.10), согласно которой ФИО3 с ноября 2011 года не проживает в спорном жилом помещении.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3, несмотря на регистрацию по адресу: 

<

адрес>, фактически в спорное жилое помещение вселена не была, проживала на другой жилой площади, уважительных причин не вселения, которые не позволяли бы ответчику реализовать право на вселение суд не усматривает, так как ФИО3 на момент регистрации в спорное помещение членом семьи собственника не являлась, инвалидности не имела.

При этом ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Вместе с тем, факт предоставления истцом принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в пользование ответчика на основании договора найма или на ином законном основании, судом не установлен.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.98г. по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что ответчик ФИО3 не проживала и не вселялась на спорную жилую площадь, а доказательств проживания на спорной жилой площади или наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчик суду не представила, с учетом того, что расходы по оплате жилья ответчик за спорную жилую площадь не несет, суд полагает, что ответчик не приобрела права пользования на спорное жилое помещение.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не порождает право на данную площадь, является административным актом. 

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО2 законным и обоснованным. В связи с чем, суд признает ответчика ФИО3, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: