66RS0003-01-2021-002624-04

№ 2-3342/2021 Мотивированное 

решение

 изготовлено13.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Екатеринбург

Кировский районный судг. Екатеринбургав составе председательствующего судьи Прилепина С.А., при секретаре Мурыгиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что с 09.12.2008 на основании договора купли-продажи от 24.07.2008 ему принадлежит на праве собственности 1/2 доли в комнате в трехкомнатной квартире, общей площадью 20 кв.м., расположенной по адресу: *** что подтверждается свидетельством о регистрации права от 09.12.2008 г.

Ранее, вся комната принадлежала ФИО3, умершей ***, была завещена ФИО4 и ФИО2

ФИО4 в установленный законом срок приняла наследство, 15.04.2008 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату, впоследствии распорядилась ей, 09.12.2008 продала ФИО1

ФИО2 наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату не принял, место нахождения его не известно по настоящее время.

В соответствии с решением Кировского районного суда от 14.10.2019 1/2 доля в праве общей долевой собственности на комнату признана выморочным имуществом, право собственности на нее признано за муниципальным образованием г. Екатеринбург.

30.12.2020 постановлением Администрации г. Екатеринбурга №2732 принято решение о продаже 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату ФИО1

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату на основании договора от 23.04.2021.

В комнате с 05.05.1998 по настоящее время зарегистрирован ФИО2, его место нахождения неизвестно.

На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 – комнатой 20 кв.м., расположенной по адресу: ***

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы и требования искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что с 09.12.2008 на основании договора купли-продажи от 24.07.2008 истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доли в комнате в трехкомнатной квартире, общей площадью 20 кв.м., расположенной по адресу: *** что подтверждается свидетельством о регистрации права от 09.12.2008 г.

Ранее, вся комната принадлежала ФИО3, умершей ***, была завещена ФИО4 и ФИО2

ФИО4 в установленный законом срок приняла наследство, 15.04.2008 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату, впоследствии распорядилась ей, 09.12.2008 продала ФИО1

ФИО2 наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату не принял, место нахождения его не известно по настоящее время.

В соответствии с решением Кировского районного суда от 14.10.2019 1/2 доля в праве общей долевой собственности на комнату признана выморочным имуществом, право собственности на нее признано за муниципальным образованием г. Екатеринбург.

30.12.2020 постановлением Администрации г. Екатеринбурга №2732 принято решение о продаже 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату ФИО1

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату на основании договора от 23.04.2021.

Таким образом, истец в настоящее время является собственником всей комнаты.

В комнате с 05.05.1998 по настоящее время зарегистрирован ФИО2, его место нахождения неизвестно.

Ответчик не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, не являясь членом семьи собственника, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования данным жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства - это административный акт, который не влечет каких-либо последствий.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о прекращении у ответчика ФИО2 права пользования спорным жилым помещением. 

Согласно положениям Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в виде в комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 20 кв.м., расположенной по адресу: ***

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** комната площадью 20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Прилепина

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>