Дело № 2-401/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре В.В. Маликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что она являлась членом СНТ «Заря» с 1994 года. У него в пользовании находится земельный участок № 

<

адрес> Истец имеет намерение приватизировать указанный участок, для чего обратилась в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области за получением решения о предоставлении указанного участка в собственность. Однако решением Управления истцу было отказано в передаче участка в собственность по причине ликвидации СНТ «Заря» как юридического лица. Действующее СНТСН «Заря» правопреемником СНТ «Заря» не является. Однако поскольку истец пользуется земельным участком, предоставленным бывшему СНТ «Заря» на законных основаниях постановлением главы администрации Липецкого района Липецкой области от 29.09.1993 года, истец являлся членом СНТ, вносил членские взносы, земельный участок № находится в границах территории бывшего СНТ «Заря», истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок № 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2.7 ст.2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

По делу установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком № 

<

адрес> с 2005 года, является членом СНТ «Заря» с 2005 года, о чем имеется членская книжка садовода от 12.05.2005 года. 

ФИО1 ежегодно вносит членские взносы за данный садовый участок. 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствует.

По данным Росреестра свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № 

<

адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует. Однако в списках членов СНТ «Заря» пользователем участка № массив № указан ФИО4

ФИО1 обратилась с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, орган, уполномоченный в Липецкой области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о представлении ему земельного участка № 

<

адрес> в собственность в порядке приватизации.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 28.10.2019 года письменно отказало истцу ФИО1 в предоставлении вышеуказанного участка в собственность со ссылкой на то, что СНТ «Заря» ИНН 

<

***> прекратило свою деятельность как юридическое лицо, и СНТСН «Заря» ИНН 

<

***> правопреемником СНТ «Заря» не является. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный СНТ «Заря», не является правоустанавливающим документом на земельный участок, составляющий территорию садоводства, для СНТСН «Заря». Ввиду отсутствия сведения о правоустанавливающих документах на землю у СНТСН «Заря» оснований для предоставления земельного участка № в собственность Управлением не усмотрено. 

Однако из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Липецкого района Липецкой области от 29.09.1993 года № закреплен в постоянное пользование за садоводческим товариществом «Заря» земельный участок общей площадью 102, 14 га, СТ «Заря» выдан государственный акт на право пользования землей.

10.02.1994 года постановлением главы администрации Липецкого района Липецкой области № произведен дополнительный отвод СНТ « Заря» площадью 9 га земельного массива под коллективные сады.

Земельный участок № согласно схеме расположения имеет ориентировочные координаты : 

по фасаду 

<

данные изъяты>

по фасаду 

<

данные изъяты>

по задней меже 

<

данные изъяты>

по задней меже 

<

данные изъяты>

Площадь участка составила 1529 кв.м.

Согласно справке СНТСН « Заря», который занимает территорию бывшего СНТ « Заря», участок № граничит по право меже с участком № по улице №, по левой меже с участком № по улице №, по задней меже с участком № по улице №. (л.д. 40)

Земельный участок № № массив находится в границах предоставленного СТ «Заря» в 1994 году дополнительного земельного массива, в кадастровом квартале № в территориальной зоне СХ-2 для садоводства, что следует из схемы расположения участка ( л.д. 8)

Согласно спискам членов бывшего СНТ «Заря» ФИО1 является членом СНТ «Заря» и занимает участок № массив №. ( л.д. 37)

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО1 является не первым владельцем участка №, а ранее участок № занимал ФИО5, который передал данный участок ФИО1 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 не возражал против передачи участка в собственность ФИО1 

Таким образом, поскольку земельный участок № образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Заря» до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок был распределен ФИО1, которая владеет и пользуется данным участком по настоящее время, ФИО1 являлся членом СНТ «Заря», а в настоящее время является членом СНТСН «Заря», вновь образованного садоводческого общества, у истца ФИО1 возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 1529 кв.м., назначением участка «для ведения коллективного садоводства». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 1529 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, назначением для ведения коллективного садоводства.

Настоящее решение является основанием для формирования границ земельного участка и регистрации права собственности на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 17 февраля 2020 года.