Дело № 2-4144/2023

32RS0027-01-2023-002561-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года г Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Любимовой Е.И., 

при секретаре Егоровой А.А. 

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указала, что умершему супругу Ч., принадлежал гараж, площадью 28,7 к.вм., расположенный 

<

адрес>. 

<

дата> Ч. умер. После смерти Ч., его супруга – истец ФИО1 

<

дата>, обратилась с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус ФИО2 открыла наследственное дело.

В связи с тем, что Ч. при жизни не смог оформить право собственности на гараж, просит суд: включить гараж (с погребом) с кадастровым №..., 

<

адрес> в наследственную массу после смерти Ч., умершего 

<

дата>, признать за ФИО1 в порядке наследования после Ч., умершего 

<

дата> право собственности на гараж с кадастровым №..., 

<

адрес> с учетом технических характеристик в соответствии с техническим паспортом ГБУ «Брянскоблтехинвентраизация» по состоянию на 21 июля 2023года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Брянской городской администрации, и иные лица в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика, возражений от истца против вынесения заочного решения не поступило, а также без участия иных неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав закреплено признание права, которое направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права.

Статья 218 ГК РФ регламентирует основания приобретения права собственности. Согласно части второй указанной нормы, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

В силу п. 1. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицом. Указанные действия должны быть совершены и в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что 

<

дата> умер Ч., что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

Истец ФИО1 является супругой умершего, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака и является наследником по закону. 

Истец в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга.

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 заведено наследственное дело №... копия которого представлена в материалы настоящего гражданского дела.

Вместе с тем, свидетельства о праве на наследство на спорное имущество- гараж, не выдано, поскольку права наследодателя на данное имущество в установленном порядке не оформлены. 

Установлено, что Ч. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым №... 

<

адрес>, дата регистрации 

<

дата>регистрационный №.... 

Согласно сведениям ИФНС по г.Брянску, Ч. являлся плательщиком налога на имущество-земельного налога земельный участок с кадастровый №... 

<

адрес>.

На указанный земельный участок нотариусом истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН.На указанном земельном участок в соответствии с его целевым назначением наследодателем был возведен кирпичный гараж №... с погребом.

В соответствии с архивными данными, а именно в соответствии с карточкой учета строений, расположенных на земельном участке 

<

адрес> в соответствии с Решением №... от 

<

дата> владельцем объекта значится Ч.. Строение представляет собой гараж с погребом площадью 28,7 кв.м. по состоянию на 1997г. В соответствии с выписками ЕГРН, сведений о гаража в настоящее время не имеется, при этом кадастровый учет объекта произведен, год постройки 1996г., сведения внесены как актуальные, ранее учтенные. Предоставление земельного участка под строительство гаража Ч. по 

<

адрес> произошло в соответствии постановлением администрации г.Брянска №... от 

<

дата>

В соответствии с актуальными техническими показателями гараж с подвалом (погребоим) имеет площадь застройки 27,3 кв.м.

Судом исследованы сведения о техническом состоянии гаража в настоящее время.

Из представленного технического заключения, подготовленного квалифицированными специалистами ГБУ «Брянскоблтехинвентраизация» № 18292-ПР от 26.07.2023 по обращению ФИО1, следует, что состояние несущих конструкций обследованного строения соответствует требованиям СП 63.13330.2018 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения СНиП 52-01-2003 СП 15.13330.2020 « Каменные и армокаменные конструкции, СП70.13330.2012 несущие и ограждающие конструкции, позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан. 

В соответствии с техническим заключением гараж имеет подвал (погреб), что также согласуется с первичной карточкой учета строения.

Техническое заключение ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», представленное истцом, принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку подготовлено специализированным учреждением, с проведением фактического исследования объекта недвижимости.

Как пояснила истец, супруг занимался регистрацией права собственности на имущество, одновременно с регистрацией прав на земельный участок, однако по неизвестной ей причине было зарегистрировано право только на земельный участок, о чем её стало известно только при оформлении наследственных прав. 

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, спорный гараж не может быть расценен как самовольная постройка, поскольку возведен на земельном участке, выделенном для этой цели, на который в установленном порядке зарегистрировано право собственности. Правомерность возведения гаража наследодателем следует также из архивной первичной карточки учета строения, копии Постановления администрации г.Брянска №... от 

<

дата> (выписка ; №... от 

<

дата>).

Вместе с тем, следует учесть, что данный гараж был возведен в период брака истца и наследодателя и соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. При этом в силу ч.1 ст. 39 СК РФ при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В силу ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования, не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Истец не заявляет требований о выделении супружеской доли в спорном имуществе, просит включить гараж в полном объеме в наследственную массу, что суд полагает в данном случае обоснованным.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, учитывая, что при жизни на законных основаниях Ч. был предоставлен земельный участок под строительство кирпичного гаража, земельный участок был оформлен в собственность Ч., на предоставленном земельном участке за собственные средства Ч. был возведен гараж с учетом предоставленного разрешения, суд считает, что данное имущество фактически принадлежало наследодателю на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу. Спора о правах на указанное имущество не установлено.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).

В соответствии ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ в Реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Как следует из ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, решение о признании права на недвижимое имущество является основанием для регистрации данного права и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 234 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить гараж с кадастровым №..., 

<

адрес> в наследственную массу после смерти Ч., умершего 

<

дата>. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования после Ч., умершего 

<

дата> право собственности на гараж с кадастровым №..., 

<

адрес> с учетом технических характеристик в соответствии с техническим паспортом ГБУ «Брянскоблтехинвентраизация» по состоянию на 21 июля 2023года 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1 в соответствии с решением суда. 

Разъяснить, что в порядке ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Любимова 

Решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2023