Дело № 2-618/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 г. г. Вышний Волочек 

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Александровой С.Г., 

при секретаре Прудниковой Т.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В октябре 2016 г. по просьбе общих знакомых, к истцу обратились ФИО3, 

<

дата> года рождения, и ФИО4, 

<

дата> года рождения, с просьбой зарегистрировать в данной квартире. Регистрация ответчикам была необходима для устройства на работу и в дальнейшем, когда ответчики устроятся на работу и приобретут свое жилье, они добровольно снимутся с регистрационного учета. Однако добровольно ответчики не выписались. Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, с 27 октября 2016 г. по настоящее время. Также по данному адресу временно зарегистрирован ФИО5, который является родственником собственника квартиры. Ответчики не проживают и никогда не проживали по указанному адресу. Место жительства и место нахождения ответчиков в настоящее время не известно. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчиков право пользования жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истца, также не являются родственниками для истца, также не являются совладельцами квартиры. Соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а регистрация ответчиков по данному адресу препятствует истцу в полном объеме осуществлять свои права, как собственника жилого помещения. 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МО МВД России «Вышневолоцкий» и ФИО5.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Вышневолоцкий», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

С учетом изложенного, учитывая мнение пре6дставителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным вынести заочное решение.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 8 июня 2021 г.

Согласно выписке из домовой книги от 31 мая 2021 г., в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО3 с 27 октября 2016 г., ФИО4 с 27 октября 2016 г., ФИО5 с 13 сентября 2019 г. 

Сведения о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимости за ФИО3 и ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ответчиков в спорной квартире никогда не видели, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги оплачивает истец.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае, ответчики не являются членом семьи истца, с момента регистрации в жилое помещение не вселялись и не проживали совместно с собственником жилого помещения в качестве члена его семьи. Сама по себе регистрация в жилом помещении является административным актом и без вселения и фактического проживания не порождает права на это жилое помещение. 

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселении является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

На основании изложенного суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления в суд представителем истца уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., которая подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, и ФИО4, 

<

дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, и ФИО4, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> года рождения, и ФИО4, 

<

дата> года рождения, в пользу представителя истца ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г. Александрова

Решение суда в окончательной форме составлено 1 июля 2021 г. 

УИД: 69RS0006-01-2021-001350-03

Дело № 2-618/2021