Дело № 2-547/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г. Нефтекамск 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Абдрахмановой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ФИО2 -представителя ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО8,ФИО9, ФИО10 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее ООО "УЖХ") обратились в суд с требованием о взыскании суммы задолженности за жилищно- коммунальные услуги с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО8,ФИО9, ФИО10 за период с 01.10.2013г. по 01.06.2017 года в размере 495 718,02 рублей, в том числе пени в размере 116 569,60 рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины.

В обосновании иска указав, что ответчики Г-вы являются собственниками квартиры по 1/6 доле каждый ( ФИО3 1/3 доли) расположенной по адресу 

<

адрес>, при этом количество проживающих семеро, оплату коммунальных платежей производят не своевременно, в связи с чем начислены пени.

В ходе рассмотрения истцом были представлены уточненные требования. ООО УЖХ просит взыскать задолженность за период с 01.06.2014 года по 01.06.2017 года в сумме 335575,01 рублей, в т.ч. пени 23097,67руб. и государственную пошлину.

На судебном заседании представитель ООО "УЖХ" ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, в связи с чем просит взыскать долг, возместив судебные расходы по уплате госпошлины. 

ФИО2 -представитель ответчика ФИО3 на судебном заседание просил применить срок исковой давности и снизить пени, так как ФИО11 своевременно не был извещен о наличии задолженности по коммунальным платежам, кроме того истец отказывался принимать часть долга согласно той части доли которая принадлежит ему. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ООО "УЖХ" подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, являются собственником квартиры по 1/6 доле каждый, ФИО3 1/6 долю в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Согласно выписки с домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО4 и ее дети ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно выписке из лицевого счета и уточненным исковым требованиям, задолженность по коммунальным платежам на 01.06.2017 года, составляет в сумме 335575,01 рублей, в т.ч. пени 23097,67руб., которые истец просил взыскать с каждого ответчика по 41 946,87 рублей в т.ч. пени 2887,21рубль и госпошлину по 1019,65 рублей с каждого ответчика соответственно.

Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены ООО «УЖХ» за период с 01.06.2013 г. по 01.06.2017 года, а с иском о принудительном взыскании ООО «УЖХ» обратились в июле 2017 года. Таким образом, ходатайство ответчиков о пропуске срока исковой давности за период с 01.06.2013 года по 01.06.2014 года в силу ст. 196 ГК РФ подлежит принятию судом, а начисленная сумма за указанный период подлежит исключению.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает другой стороне возместить судебные расходы пропорционально удовлетворенной сумме. Так при подаче иска ООО "УЖХ" оплачена государственная пошлина, но поскольку иск удовлетворен частично, а при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, то госпошлина подлежит взысканию по 750 рублей с каждого.

Таким образом, с применением исковой давности подлежит взысканию с ответчиков коммунальные услуги в размере 312477,34 рублей и пени в размере 6000 рублей. С ФИО7 подлежит взысканию долг в размере 39809,67 рублей в т.ч. пени в размере 750 рублей, госпошлина798 рублей, с ФИО5 подлежит взысканию долг в размере 39809,67 рублей и пени в размере 750 рублей, госпошлина798 рублей, с ФИО6 подлежит взысканию долг в размере 39809,67 рублей в т.ч. пени в размере 750 рублей, госпошлина 798 рублей, с ФИО3 подлежит взысканию долг в размере 39809,67 рублей в т.ч. пени в размере 750 рублей, госпошлина 798 рублей, с ФИО4 действущей за себя и несовершеннолетних ФИО8,ФИО9, ФИО10 подлежит взысканию долг в размере 159238,68 рублей в т.ч. пени в размере 3000 рублей, госпошлина 3192 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь 173,194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО8,ФИО9, ФИО10 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 39809,67 рублей, в т.ч. пени в размере 750 рублей и расходы по госпошлине в размере 798 рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 39809,67 рублей, в т.ч. пени в размере 750 рублей и расходы по госпошлине в размере 798 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 39809,67 рублей, в т.ч. пени в размере 750 рублей и расходы по госпошлине в размере 798 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 39809,67 рублей, в т.ч. пени в размере 750 рублей и расходы по госпошлине в размере 798 рублей.

Взыскать с ФИО4 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО8,ФИО9, ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 159238,68 рублей, в т.ч. пени в размере 3000 рублей и расходы по госпошлине в размере 3192 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд республики Башкортостан. 

Судья: Проскурякова Е.Н.