Дело № 2-2129/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Линник С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД по Аксайскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещенипем и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения по адресу: ....

Ответчик, приходящийся истице сыном, зарегистрирован в указанном домовладении. С января 2017 года ФИО2 перестал проживать в данном домовладении, личные вещи вывез. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2, ..., уроженца ..., утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета. 

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО2 извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

ОМВД по Аксайскому району Ростовской области извещенное о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечило, об отложении не ходатайствовало.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома, площадью 65,4 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Согласно записям домовой книги по указанному адресу зарегистрирован ФИО2

Как следует из прояснений истца ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года, личных вещей его не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

Данные сведения согласуются с показаниями свидетелей Р.А. и Е.А., которые также показали, что ФИО2 по данному адресу не проживает, выехал добровольно, у него новая семья.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорном жилом доме не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, суд полагает их неподлежащими удовлетворению, поскольку постановленное судом и вступившее в законную силу решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением, наряду с другими, предусмотренными законодательством обстоятельствами является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Такое действие как снятие гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ..., уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 октября 2018 года.

Судья: И.В. Сломова