Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 г. г.Щекино Тульской области 

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С., 

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1443/2021 по иску АО «ЩЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за коммунальные услуги, пени, 

у с т а н о в и л:

АО «ЩЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за коммунальные услуги, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей собственности ФИО2, ФИО4, несовершеннолетней ФИО1 (доля в праве - по 1/3 у каждого).

В этой квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО1 

Общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме принято решение о заключении с ДД.ММ.ГГГГ прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме осуществляет АО «ЩЖКХ», которое определено гарантирующим поставщиком (гарантирующей организацией в сфере водоснабжения на территории МО г.Щекино Щекинского района и единой теплоснабжающей организацией в этом муниципальном образовании). 

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении этой квартиры не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98302 руб. 11 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, АО «ЩЖКХ» просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по плате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98302 руб. 11 коп., неустойку (пеню), установленную ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с нарушением обязательства по внесению этой платы, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13808 руб. 73 коп. согласно представленным расчетам, неустойку, начисленную на сумму долга в размере 98302 руб. 11 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель истца - АО «ЩЖКХ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по известному суду адресу места жительства, дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

Из представленных письменных материалов судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей собственности ФИО2, ФИО4, несовершеннолетней ФИО1 (доля в праве - по 1/3 у каждого).

В этой квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО1 

Общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме принято решение о заключении с ДД.ММ.ГГГГ прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме осуществляет АО «ЩЖКХ», которое определено гарантирующим поставщиком (гарантирующей организацией в сфере водоснабжения на территории МО г.Щекино Щекинского района и единой теплоснабжающей организацией в этом муниципальном образовании). 

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе касающимся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения, что в силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, и право кредитора, не получившего полного удовлетворения от одного из солидарных должников, требовать недополученное от остальных солидарных должников.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Согласно п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном этим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.1572 указанного Кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса (п.1 ч.1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном п.1 ч.1 этой статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса (п.1 ч.7). 

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных этой частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом - исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении этой квартиры не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98302 руб. 11 коп.

АО «ЩЖКХ» начислена неустойка (пеня), установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с нарушением обязательства по внесению этой платы, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13808 руб. 73 коп. 

Подробный расчет этих сумм истцом приведен, ответчиками не оспорен и принят судом. Документально подтвержденный контррасчет этих сумм с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по плате за коммунальные услуги, пени в пользу АО «ЩЖКХ», которое в силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Исходя из этого, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу АО «ЩЖКХ» 3432 руб. 33 коп. госпошлины, уплаченной при предъявлении иска. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования АО «ЩЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу АО «ЩЖКХ» задолженность по плате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98302 руб. 11 коп., неустойку (пеню), установленную ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13808 руб. 73 коп., 3432 руб. 33 коп. госпошлины, неустойку, начисленную на сумму долга в размере 98302 руб. 11 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись