Дело №...

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГг. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указала, что она с 1990 года является членом садового товарищества «Ивушка», с указанного периода времени она владеет и пользуется земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу. 

Постановлением МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ей по указанному адресу был предоставлен земельный участок, площадью 6,5 соток. Между тем, она владеет предоставленным ей н.с.т «Ивушка» земельным участком, площадью 1200 кв.м.

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд, поскольку оформить в установленном законом порядке право собственности на земельный участок для неё не представляется возможным. 

В судебном заседании истец – ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что ей был предоставлен земельный участок, площадью 1200 кв.м., а в постановлении Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь земельного участка 650 кв.м.

Ответчик - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку истец фактически претендует либо на дополнительные 550 кв.м. площади земель к ранее предоставленным истцу 650 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Ивушка», либо на земельный участок, ранее уже переданный в собственность (постоянное пользование) иного физического лица.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, н.с.т. «Ивушка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что н.с.т "Ивушка" было создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Постановлением администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ садовому товариществу «Ивушка» предоставлен земельный участок, площадью 15,50 га из земель Криводановского сельсовета. Закреплены за гражданами в собственность земельные участки, площадью 38,34 га. Из приложения к указанному постановлению следует, что ФИО1 был предоставлен в садовом товариществе «Ивушка» земельный участок №..., площадью 6,5 га. 

Истец ФИО1 принята в члены данного садового товарищества в 1990 году, что подтверждается членской книжкой (л.д.14).

Из справки н.с.т. следует, что ФИО1 является владельцем земельного участка №... по 

<

адрес> 

<

адрес> площадью 1200 кв.м. 

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно данного земельного участка. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Материалами дела подтверждено, что истец является членом н.с.т. «Ивушка», имеются необходимые документы, подтверждающие её членство в н.с.т «Ивушка», факт владения земельным участком, а также обстоятельство того, что спорный земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного н.с.т. «Ивушка». Следовательно, в силу вышеуказанных норм закона она имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации данного земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.К. Зверинская