Дело № 2-813/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 17 июня 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Софроновой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Жилищник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что согласно справки ООО «Жилремсервис» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, которые являются собственниками указанного жилого помещения. Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома расположенного: 

<

адрес>, в форме очного голосования избранна управляющая организация ООО «Жилищник». Собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги предоставляемые управляющей организацией. Ответчики ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги не производили, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № образовалась задолженность в сумме 283 613,24 руб. Поэтому ООО «Жилищник» было вынужденно обратиться в суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с должников. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>, в интересах ООО «Жилищник» были вынесены судебные приказы о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исполнительные документы были переданы в УФССП 

<

адрес>, для принудительного взыскания и в период с января 2016 года по ноябрь 2018 года было взыскано 3 941,77 руб. ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 129 ГПК РФ, определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия) судебные приказы были отменены по заявлениям ответчиков. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилищник» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, без учета ЖКУ за март 2019 года в сумме 279 671,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 996,71 рубль, зачесть уплаченную государственную пошлину в размере 4 090,01 руб.

Представитель истца ФИО3 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть в их отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.

При таких обстоятельствах суд, с учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пунктам 10, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1 и ФИО2 своевременно оплату услуг за ЖКУ не производили, в связи с чем, образовалась сумма задолженности с 2014 года. Данная сумма задолженности предъявлена истцом ко взысканию за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалах дела имеются определения мирового судьи об отмене судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от ФИО1 и ФИО2 

Постановлениями судебного пристава – исполнителя УФССП 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ прекращены исполнительные производства о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности за ЖКУ на основании судебным приказов мирового судьи.

Согласно актам сверки по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, открытому на имя ФИО1 имеется задолженность за период с мая 2014 года по март 2019 года в размере 333 961,04 руб., ежемесячно производились начисления коммунальных платежей. 

Договор № управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, заключен ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищник» и собственниками (пользователями) жилых помещений МКД и определены в соответствии с решением общего собрания на основании протокола.

В силу статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «Жилищник» оказывает жилищно-коммунальные услуги, принимает плату за них, а ответчики как потребители, обязаны производить оплату поставляемой услуги в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно справки ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2 – собственник, ФИО1 – собственник, ФИО5 – сын, ФИО6 – дочь, ФИО7 – сын.

Представленными материалами подтверждается факт того, что на протяжении длительного времени ответчики оплату за коммунальные платежи производят несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовывалась задолженность.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно расчета суммы задолженности абонента по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, ком. №, открытому на имя ФИО1 имеется задолженность за период с мая 2014 года по март 2019 года в размере 279 671,47 руб. перед ООО «Жилищник». 

Своих расчетов, а также возражений ответчики суду не представили.

Таким образом, исковые требования ООО «Жилищник» о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления, а также судебных приказов ООО «Жилищник» оплатило государственную пошлину в размере 5 996,71 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 279 671,47 рублей, в равных долях госпошлину в размере 5 996,71 рубль, по 2998,36 рублей с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Михайлова 

Мотивированное решение составлено 17 июня 2019 года.