Дело №12-116/2024

РЕШЕНИЕ

 

25 июля 2024г. г.Липецк

Судья Правобережного районного суда г.Липецка Дробышева Т.В., рассмотрев дело по жалобе генерального директора ООО «УК «Комфорт-Л» ФИО1 на постановление мирового судьи судебного участка №11 Правобережного судебного района г.Липецка от 14.06.2024 г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.14.1.3 ч.2 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мирового судьи судебного участка №11 Правобережного судебного района г.Липецка от 14.06.2024 г. генеральный директор ООО «УК «Комфорт-Л» ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.14.1.3 ч.2 КоАП РФ, подвергнут наказанию в виде административного штрафа в размере 50000 рублей.

В поданной в суд жалобе ФИО1 просит об отмене постановления и прекращении производства по делу за отсутствием состава вменяемого административного правонарушения, ссылаясь на процессуальные нарушения при составлении акта проверки и протокола об административном правонарушении, отсутствие вины Управляющей компании.

ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

В судебном заседании защитник Саунина В.Н. по доверенности ФИО2 доводы жалобы поддержала, объяснив, что факт устранения выявленных недостатков в день проведения инспекционного визита не свидетельствует о нарушении лицензионных требований.

Выслушав объяснения защитника, изучив доводы жалобы, исследовав материалы дела, прихожу к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.192 ЖК РФ Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

В силу п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются: соблюдение требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч.2 ст.162 ЖК РФ; соблюдение требований, предусмотренных ч.1 ст.193 ЖК РФ.

Согласно ч.2.3 ст.161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, в виде наложения административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Из материалов дела следует, что в связи с поступлением жалоб жильцов многоквартирного дома, на основании решения зам.руководителя государственной жилищной инспекции Липецкой области от 06.03.2024г. (л.д.7-8) 14.03.2024г. в отношении ООО УК «Комфорт-Л» осуществлено контрольное мероприятие – инспекционный визит, предметом которого явилась проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства при управлении многоквартирными домами №7/3по ул.Титова в г.Липецке и №42/2 по ул.Космонавтов г.Липецка.

Выявленные нарушения к содержанию придомовой территории, а также лестничных клеток, которые зафиксированы в присутствии представителя Управляющей компании, отражены в соответствующих актах (л.д.13-14) и обоснованно послужили основанием для составления 22.03.2024г. должностным лицом государственной жилищной инспекции Липецкой области в отношении ООО «УК Комфорт-Л» протокола об административном правонарушении, предусмотренном ст.14.1.3 ч.2 КоАП РФ.

Доводы жалобы относительно нарушений при проведении инспекционного визита, в частности, составлении актов, и, в дальнейшем, – при составлении протокола об административном правонарушении, являлись предметом исследования и оценки суда первой инстанции, оснований не согласиться с которой не усматриваю.

Всем имеющимся в материалах дела доказательствам дана надлежащая правовая оценка на предмет допустимости, достоверности, достаточности в соответствии с требованиями статьи 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Доказательства собраны, оформлены и представлены суду в соответствии с положениями действующего законодательства, нарушений процедуры и прав лица, привлекаемого к административной ответственности, при этом допущено не было. 

В целом, все доводы жалобы направлены на иную оценку доказательств, сводятся к тому, что выявленные нарушения в день осуществления инспекционного визита были устранены. Вместе с тем, данное обстоятельство не может служить основанием для освобождения Управляющей компании от административной ответственности, поскольку работы по поддержанию надлежащего состояния общего имущества многоквартирного дома должны производиться своевременно, а не в связи с поступления жалоб жильцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30.6,30.7 КоАП РФ, 

РЕШИЛ:

Постановление мирового судьи судебного участка №11 Правобережного судебного района г.Липецка от 14.06.2024 г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.14.1.3 ч.2 КоАП РФ, в отношении генерального директора ООО «УК «Комфорт-Л» ФИО1 остановить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Судья Т.В.Дробышева