Дело № 2-3047/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Чаловой О.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж № ..............., общей площадью 69,2 кв.м., расположенный по адресу: ...................... указав в обоснование требований, что ею, являющейся членом ГЭК «Хутынь» с 2011 года по 2015 год был возведен за счет собственных средств гараж, которому присвоен № ................ Земельный участок под гаражом принадлежит ГЭК «Хутынь» на праве аренды сроком до 05 июля 2056 года. Истцом полностью выплачен паевой взнос, при строительстве гаража были соблюдены все требования правил застройки.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчика Администрации Великого Новгорода, третьего лица ГЭК «Хутынь», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представитель Администрации Великого Новгорода представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора № 10215 общего пользования неделимым участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора с кадастровым номером ............... (согласно дополнительному соглашению от 26 октября 2012 года кадастровый номер ............... площадью 12 603 кв.м) от 18 июля 2007 года Гаражному Кооперативу «Хутынь» предоставлен в аренду земельный участок под индивидуальными гаражами.

Согласно техническому плану гараж № ............... 2015 года постройки имеет следующие характеристики: площадь 69,2 кв.м.

Право собственности на указанный выше гараж ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справки от 27 марта 2018 года, выданной председателем ГЭК «Хутынь», истец является членом Кооператива, паевые взносы выплачены полностью, задолженности на указанную дату нет.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО3 пояснил, что спорный гараж был построен истцом на отведенном ей земельном участке. После строительства гаража ФИО1 пользуется им до настоящего времени. 

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд считает, что спорный гараж принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Таким образом, суд находит исковые требования основанными на законе, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ..............., площадью 69,2 кв.м., расположенный по адресу: ......................

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Е.В. Павлова