50RS0№-25

Дело № 2-3009/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 и ФИО2 ФИО17 к Администрации Дмитровского городского округа о признании права собственности, 

при участии: представителя истца ФИО1 ФИО18 по доверенности – ФИО3 ФИО19, представителя истца ФИО2 ФИО20 по доверенности - ФИО4 ФИО21, представителя ответчика по доверенности – ФИО5 ФИО22,

установил:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского городского округа Московской области с требованием прекратить право собственности ФИО1 ФИО23 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м и ФИО2 ФИО24 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>; снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м и № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>; признать за Сурковым ФИО25 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 ФИО26 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска ссылаются на то, что истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № и №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м каждый, расположенные при домовладении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, д. №, границы земельных участков не установлены; данные земельные участки входят в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного при домовладении по адресу: 

<

адрес>, д. Рождествено, 

<

адрес>, и используется единым массивом с ним; на земельном участке расположено домовладение с кадастровым номером №, доли истцов в праве составляют 

<

данные изъяты>, в вязи с чем, истцы не могут оформить единый участок.

Истцы в судебное заседание не явилась, представили истцов исковые требования поддержали просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация Дмитровского городского округа Московской области в лице представителя по доверенности ФИО5 ФИО27. в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда. 

Третьи лица Юдин ФИО28 ФИО2 ФИО29 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Третье лицо – УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома с кадастровый № являются ФИО2 ФИО30 (

<

данные изъяты> доля), Сурков ФИО31 (

<

данные изъяты> доля), ФИО2 ФИО32 (

<

данные изъяты> доля); на основании решение Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Юдиным ФИО33 признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после умершего Юдиной ФИО34, за ФИО2 ФИО35 признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после умершего ФИО1 ФИО36, за ФИО2 ФИО37 признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и на 

<

данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Рождествено, 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего ФИО11; истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0160417:447 и №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м каждый, расположенные при домовладении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 

<

данные изъяты> и Юдин 

<

данные изъяты> на основании решения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении общего земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного при домовладении по адресу: 

<

адрес> д.№ ФИО1 ФИО39 (наследник Сурков ФИО40) и ФИО2 ФИО41 одновременно выданы отдельные свидетельства о праве собственности (пожизненное наследуемое владение) на землю от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием площади каждому 

<

данные изъяты>, что составляет по 

<

данные изъяты> доли в праве от земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; на основании данных свидетельств ими сформированы самостоятельные земельные участки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровыми номерами № и №, границы участков не установлены в соответствии с требовании норм действующего законодательства.

В судебном заседании представители истцов пояснили, что их доверители являются собственниками земельных участков, расположенных при одном домовладении, однако, из-за того, что в разное время были получены свидетельства о праве собственности на земельные участки, произошла путаница, и единый земельный участок оказался зарегистрированным как в долевой собственности, так и личной, что противоречит действительности, и препятствует межеванию. 

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1); участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2); при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества; если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлены, и материалами дела не опровергается, что земельные участки истцов расположены при одном домовладении, границы земельных участков не установлены, входят они в единый участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, который является долевым, согласно долям в праве собственности на дом у ФИО2 ФИО42. – 

<

данные изъяты> доли в доме, у ФИО1 ФИО43 – 

<

данные изъяты> доли, соответственно, регистрация земельного участка при доме должна составлять долевое соотношение, на основании чего подлежит исключить сведения об участках с кадастровыми номерами №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м и №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признать за истцами право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № по 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12, 218, 1112, 1141-1142, 1153-1154, 1181 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО44 и ФИО2 ФИО45 – удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО46 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м и ФИО2 ФИО47 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м и №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Сурковым ФИО48 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО49 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина