Дело №2-286-2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Щигры 07 сентября 2020 года

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вишневской В.Д.,

при секретаре Казинниковой М.Н.,

с участием истца ФИО3 и ее представителя ФИО4,

представителя ответчика – адвоката Голдиновой Е.М., представившей удостоверение № и ордер № от 24.08.2020г.,

3 лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что ей на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 39,4 кв.м., расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>, в которой зарегистрированы она, ее мать ФИО5, ее брат ФИО1 и отец ФИО7 С ноября 2014 года ее отец ФИО7 в данной квартире не проживает, попыток вселяться не предпринимает, расходы на содержание жилья не несет, обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и др. не исполняет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Членом ее семьи ответчик не является, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, нарушает ее права как собственника, препятствует в осуществлении права пользования жилым помещением, а также налагает дополнительные расходы. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, место постоянного жительства ответчика ей не известно. Просила признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, общей площадью 39,4 кв.м., расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенном, просила признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> пояснив, что в 2010г. ее бабушка и дедушка (родители отца) подарили ей указанную квартиру, в которой были зарегистрированы и проживали она, ее мать ФИО5, брат ФИО1 и ее отец ФИО7, который в ноябре 2014 года уехал на работу в г.Москву, затем приехал на Новый год и на 8 марта, а потом уехал вновь и больше никогда не приезжал, а с апреля 2015 года перестал звонить и отвечать на звонки. С этого времени в квартире отец не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения, коммунальных услуг не исполняет, отношений с ними не поддерживает, где он находится, они с матерью не знают. При отъезде ФИО7 забрал с собой документы и частично личные вещи, остальные вещи отца они позже отвезли к бабушке (его матери). Членом её семьи ФИО7 не является, какого-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними не заключалось. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ФИО7 длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета не имеется, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Кроме того, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал, соглашения о дальнейшем предоставлении ему жилого помещения истцом ФИО3 не имеется. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещался по последнему известному месту жительства. Согласно адресной справке, выданной Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Из рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД РФ «Щигровский» ФИО2 следует, что ФИО7 по указанному адресу не проживает с 2015 года. Согласно сообщению Врио начальника МО МВД РФ «Щигровский», 08.06.2020г. с заявлением о розыске ФИО7 обратилась Свидетель 3, в ходе проверки местонахождение ФИО7 было установлено по адресу: 

<

адрес>, также установлены номера его телефонов; 11.06.2020г. от ФИО7 поступило собственноручное заявление и объяснение о прекращении его розыска, на основании чего розыскное дело не заводилось и материал проверки был списан в номенклатурное дело МО МВД РФ «Щигровский». Согласно справкам Щигровского районного суда Курской области от 24.08.2020 года и 01.09.2020 года секретарь судебного заседания звонила ФИО7 на абонентские номера №, № с целью извещения о времени и месте рассмотрения дела, телефон ФИО7 был выключен или не находился в зоне доступа сети. Согласно сообщению почтового отделения связи телеграмма ФИО7 по адресу: 

<

адрес> не доставлена в связи с отсутствием дома с таким номером. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО7, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Голдинова Е.М., которая исковые требования ФИО3 не признала, указав, что ФИО7 не перестал являться членом семьи истца, иного места жительства не имеет.

3 лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в 2014 году её муж ФИО7 уехал на работу в г.Москву, с апреля 2015 года перестал звонить и отвечать на звонки, где он находится ей неизвестно, считает, что ответчик создал новую семью и возвращаться не собирается. В 2016 году она расторгла брак с ответчиком, алиментов на содержание детей ответчик не платит, с ней и детьми не общается. Она обращалась в полицию с заявлением о розыске ФИО7, его нашли в г.Москве и розыскное дело было закрыто, при этом ей на звонки ФИО7 так и не ответил, а затем отключил телефон. Из спорной квартиры ответчик выехал добровольно, никто ему препятствий в проживании не чинил. Личных вещей и документов ответчика в квартире не имеется, но часть мебели в квартире приобретена в период брака. Также указала, что у ответчика в собственности имеется доля в доме по 

<

адрес>, который был приобретен ими за счет средств материнского капитала. 

Представитель 3 лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, ранее указывала, что ФИО7 зарегистрирован в спорной квартире с 2008 года, документов о регистрации не сохранилось, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался. 

Выслушав объяснения истца ФИО3, адвоката Голдиновой Е.М., 3 лица ФИО5 показания свидетелей Свидетель 3, Свидетель 4 и Свидетель 5, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.3 указанного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 39,4 кв.м, с кадастровым (или условным) номером № по адресу: Россия, 

<

адрес> (л.д.10). 

Согласно адресной справке, выданной Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.60).

Как следует из справки председателя домового комитета 

<

адрес> Свидетель 4, с ноября 2014 года отец ФИО3 – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, не проживает. Каких-либо попыток на вселение в квартиру не предпринимал, расходы на содержание жилья не несет, обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и других платежей не исполняет (л.д.13).

Из сообщения Врио начальника МО МВД России «Щигровский» ФИО6 (л.д.63) следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением обратилась Свидетель 3. в котором просила оказать помощь в установлении местонахождения ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> курской области, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, которое было зарегистрировано в КУСП за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ местонахождение ФИО7 было установлено на территории г.Москвы по адресу: 

<

адрес>, в пользовании имеет мобильный телефон с избирательными абонентскими номерами №, №. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО7 в адрес МО МВД России «Щигровский» поступило собственноручное заявление и объяснение о прекращении его розыска, розыскное дело не заводилось. 

Как следует из выписки из ЕГРН от 07.09.2020г. (л.д.108-110) ФИО7 на праве общей совместной собственности на основании договоров купли-продажи от 28.12.2010г. принадлежит земельный участок площадью 1421кв.м. с кадастровым номером № и жилое здание площадью 25,2кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Свидетель Свидетель 3 в суде показала, что спорную квартиру они с мужем купили в кредит, а позже подарили её внучке Кристине. В 2014 году ее сын ФИО7 уехал на работу в г.Москву, затем приехал 8 марта 2015г. и тут же уехал, пояснив ей в дальнейшем, что дома произошел скандал, но подробностей не рассказывал. В 2015-2016 г.г. ФИО7 передавал детям деньги, но в г.Щигры не приезжал. В 2020 году она обращалась в полицию с заявлением о розыске ФИО7, после чего он звонил ей, говорил, что работает, о том, хочет ли вернуться назад и жить в г.Щигры в спорной квартире ничего не пояснял. 

Свидетель Свидетель 4 суду показала, что она 4 года является старшей по дому № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> этом доме ранее проживал ФИО7 со своей семьей, однако, уже примерно 5 лет ФИО7 в квартире не проживает, где он находится ей не известно.

Свидетель Свидетель 5 суду показал, что он с ФИО7 проживали по-соседству, знали друг друга более 10 лет. Около 5 лет назад Тупиков уехал на работу в г.Москву и больше не приезжал.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, а также о том, что истцом чинились препятствия в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него, а также доказательства в порядке ст.56 ГК РФ о наличии соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО7 прекратил право пользования данным жилым помещением, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживает в спорном доме с весны 2015г., препятствий в проживании ему никто не чинил, вселиться не пытался, коммунальные платежи не производит, при этом регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца как собственника спорного жилого помещения. В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.03.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 11.09.2020г.

Председательствующий судья В.Д. Вишневская