ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года 

<

адрес>

Тайшетский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Мирнинского муниципального образования к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Мирнинского муниципального образования обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности администрации Мирнинского муниципального образования, что подтверждается выпиской из реестра от 05.12.2023г. 

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., однако с сентября 2013г. в жилом помещении он не проживает, не исполняет обязанности нанимателя, не следит за жилым помещением, не проводит в нем текущие ремонты, выехал добровольно, вещей его там нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Представитель истца – глава Администрации Мирнинского муниципального образования ФИО5, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Раньше в нем проживали бабушка и дедушка ответчика, которые зарегистрировали в этой квартире своего внука ФИО1 Ответчик в указанной квартире не проживает. После смерти бабушки и дедушки в жилом помещении проживает старший брат ответчика ФИО6 со своей семьей. Сам ФИО1 со своей супругой и детьми проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснил, что после смерти бабушки он не проживает в спорном жилом помещении. Они с супругой и детьми за счет средств материнского капитала купили дом, в котором и проживают. Ответчик представил письменное заявление о признании исковых требований Администрации Мирнинского муниципального образования в полном объеме, указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. №13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд, учитывая согласие представителя истца, рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.(статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит Администрации Мирнинского муниципального образования. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Мирнинского МО от 05.12.2023г. №. 

Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> - по адресу: 

<

адрес> 18.09.2013г. на регистрационном учете состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Из справки выданной главой Мирнинского муниципального образования ФИО5 от 22.01.2024г. следует, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> не признавалось аварийным. 

Согласно акту обследования жилого помещения от 22.01.2024г. по адресу: 

<

адрес> жилое помещение находится в хорошем состоянии, рамы на окнах, двери в исправном состоянии. Заключение комиссии: жилье пригодно для проживания. 

Из рапорта -характеристики УУП (дислокация р.

<

адрес>) ОМВД РФ по 

<

адрес> ФИО7 следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.

По вышеуказанному адресу ФИО1 фактически не проживает, проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с женой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. и несовершеннолетними детьми: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р. 

Согласно ответу на запрос ООО «Иркутскэнергосбыт» от 09.01.2024г. - по адресу: 

<

адрес> лицевой счет № № открыт на имя ФИО2. Задолженность по оплате за электроэнергию отсутствует. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> раньше жили его отец ФИО2 и мать ФИО12, с ними проживал его сын ФИО3. С момента смерти родителей, ФИО3 там не проживает, сохраняет прописку только. В квартире этой живет его старший сын Константин со своей семьей, несет бремя по ее содержанию. ФИО3 со своей семьей купил дом по адресу: 

<

адрес>, где они и проживают. 

Как следует из ответа на запрос Отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> службы ЗАГС- в записях актов гражданского состояния имеются актовые записи о смерти- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения (умер 10.09.2017г.), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.рождения (умерла 26.09.2018г.).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает длительный период времени, он в одностороннем порядке отказался от проживания в данной квартире, не несет бремя по ее содержанию, не следит за техническим состоянием квартиры, не оплачивает коммунальные платежи. 

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, выезд его носит добровольный и постоянный характер, вещей его в квартире нет, обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения, по его оплате и коммунальных услуг он не исполняет, судьбой жилого помещения не интересуется с момента добровольного выезда.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Мирнинского муниципального образования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Радионова