Дело № 2-1076/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда 

в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Козловой З.Н.,

16 мая 2019 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о регистрации права собственности № 

<

адрес>, выданного Федеральной регистрационной службой главного управления федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен ответчик ФИО2, с согласия истца, зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. С 2014 года истец с ответчиком общение не поддерживает, место жительства ответчика истцу неизвестно. Членом семьи истца ответчик не является, ФИО2 добровольно сменил место жительства и по адресу: 

<

адрес> не проживает, его личных вещей в квартире нет. Договорных отношении между истцом и ответчиком не заключалось, расходы на содержание жилого помещении ответчик не несет. 

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с работой вахтовым методом.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил. 

Судом, для защиты законных прав ответчика, привлечен к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО6, которая возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, при этом никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. При этом каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначается для проживания граждан и к членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, могут быть отнесены только лица, совместно проживающие с собственником жилого помещения. 

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой квартира или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, в разделе 2 «Сведения о зарегистрированных гражданах» указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 3).

Из искового заявления следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, сведений о месте проживания у него не имеется.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.

Согласно п.13 раздела 11 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, удовлетворяя заявленные требования о признании ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что в связи с переходом права собственности на квартиру к ФИО1 в силу требований ст. 292 ГК РФ, а также ст. 35 ЖК РФ ответчик утратил право пользования недвижимым имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения нарушения его прав и законных интересов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить права пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Л.М.Горина

Решение вынесено в окончательной форме 21 мая 2019 года.

Председательствующий Л.М.Горина