Дело № 2-296/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 20 апреля 2020 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Чебаковой Т.П., 

заместителя прокурора Любинской районной прокуратуры Байера П.А., 

с участием представителя ответчика ФИО4 – адвоката филиала № ННО ООКА Леденева А.Е. предоставившего ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Несовершеннолетние внуки являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, также собственником являлась их мать ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она в настоящее время является опекуном детей. В спорном жилом помещении зарегистрирован сожитель ФИО3 – ФИО4, который в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно выписываться не желает, чем создает препятствия для осуществления прав собственника.

Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 извещенный о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, в судебное заседание не явился, место его нахождения не установлено.

Определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат филиала № ННО ООКА – Леденев А.Е. 

В судебном заседании адвокат Леденев А.Е. возражал против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил. 

Представитель Управления образования администрации Любинского муниципального района ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, прокурора Байера П.А., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации. Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Приказами Управления образования администрации Любинского муниципального района №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 назначена опекуном несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По сведениям администрации Тавричанского сельского поселения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако по месту регистрации фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, не проживает в жилом помещении, принадлежащем несовершеннолетним истцам на праве собственности, коммунальные услуги не оплачивает, но с регистрационного учета по данному адресу не снимается. Указанное обстоятельство препятствует истцам в осуществлении прав собственника жилого помещения. Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 

Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Л.В.Железнова