Дело № 2-199/2020

УИД 22RS0069-01-2019-004688-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г.Барнаул 

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мамайкиной Е.А.,

при секретаре Адамович Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО4, ФИО3 с иском о возложении обязанность привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние. В обоснование заявленных требований указала, что является членом семьи собственника квартиры ///., проживает в квартире. Этажом выше расположена квартира № ..., принадлежащая по праву собственности ответчикам ФИО5. В течение длительного времени ответчики нарушают ее права, а именно ответчики допускают захламление жилого помещение бытовым мусором, антисанитарное состояние, в результате чего распространяется невыносимый запах, размножаются тараканы, блохи, черви. По стенам с внешней стороны балкона, где складируется бытовой мусор, стекает темная жидкость с запахом гнили, невозможно открыть балкон. На неоднократные просьбы прекратить складирование мусора и привести квартиру в надлежащее состояние собственники квартиры № ... не реагируют. Собственниками многоквартирного жилого дома № ... и представителями управляющей компании ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» было организовано комиссионное обследование квартиры, но доступ в квартиру не предоставлен. Неоднократные представления собственниками квартиры игнорируются, доступ в квартиру не предоставляется. Указывая на изложеное, а также указывая на то, что действиями ответчиков ей причинен моральный вред, ФИО6 просит обязать ФИО3, ФИО4 в течение месяца после вступления в законную силу решения суда освободить квартиру по адресу: /// от мусора и бытовых отходов, привести ее в надлежащее санитарное состояние; взыскать с ФИО3, ФИО4 компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против заявленных требований возражал, указал, что в квартире 58 /// не проживает с 1980 года. Проживает в квартире его мать ФИО4, одна. Указанная квартира принадлежит по праву общей долевой собственности как ему так и матери ФИО4, по ? доли за каждым. Пояснил, что ФИО4 недееспособной не признана. Не отрицает, что в квартире необходима уборка мусора, старых вещей. Однако при этом указал, что готов вывезти старые вещи из квартиры на дачу, когда откроется дачный сезон и появится возможность проехать к участку. Просто выбросить все вещи, находящиеся как в квартире, так и на балконе, самостоятельно он не сможет, а его мать ему не позволит сделать этого. 

Ответчик ФИО4 против заявленных требований возражала. Однако пояснила, что относится к категории дети войны, в связи с чем не может ничего выбросить лишнего. Увидев на мусорной площадке хлеб, она тоже забирает его и несет к себе в дом. Не отрицала, что в ее квартире грязно, много лишних вещей, завелись тараканы. Однако пояснила, что убраться в квартире сможет только весной, в марте, сестра придет и поможет. Печку (электроплиту) из-за которой появились тараканы выбросит на мороз. 

Представитель третьего лица ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» ФИО7, третье лицо ФИО8 иск ФИО1 поддержали.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, в связи с чем суд согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, многоквартирный жилой дом /// находится в управлении ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района».

Собственником жилого помещения - квартиры /// является ФИО9, зарегистрированными по месту жительства являются ФИО8, ФИО10, ФИО1 

Квартира № ///, расположенная этажом выше, находится в общей долевой собственности ФИО11, ФИО3, по ? доли. Зарегистрированной по указанному адресу по месту жительства является ФИО4 

16 июля 2018 года ФИО1 обратилась в отдел полиции по Ленинскому району УМВД России по г.Барнаулу (КУСП № 11889 от 161.07.2018). Проведена по обращению проверка, сообщение передано в Государственную жилищную инспекцию Алтайского края.

Обращение ФИО1 в администрацию Ленинского района г.Барнаула передано для рассмотрения в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края, что подтверждает письмо от 14.06.2019.

09.07.2019 ФИО1 обратилась в управляющую компанию с заявлением, в котором просила принять меры в отношении ФИО4, проживающей по /// Квартира в которой проживает ФИО4 находится в антисанитарном состоянии, в связи с чем по всему подъезду тараканы, мухи, неприятный запах. Это создает невыносимые условия для проживания в соседних квартирах. В подъезде проживают дети, имеется высокий риск распространения инфекции.

17.07.2019 ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» вынесено предписание ФИО4 о предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома. Согласно содержанию предписания от собственников квартиры № /// жилого многоквартирного дома поступило сообщение об антисанитарных условиях, что способствует ухудшению качества жизни и нарушение прав собственников.

ФИО4 доступ в квартиру по предписанию не предоставила. Согласно акту ООО «

<

данные изъяты>», составленном техником смотрителем ЖЭУ, с участием председателя совета дома, в квартире /// проживает неблагополучная бабушка ФИО4 Со слов соседей у нее в квартире антисанитарное состояние. По всему подъезду видны тараканы, мухи и неприятный запах от квартиры. ФИО4 доступ в квартиру для осмотра не предоставила. Со стороны улицы наблюдается захламление на балконе.

Акты аналогичного содержания составлены 19.06.2019, 08.07.2019,25.07.2019 ФИО4 доступ в квартиру не предоставляет. 

Согласно ответу ФИО1 Гоинспекцией Алтайского края от 17.07.2019 был осуществлен выход на место 12.07.2019, в квартире ... установлено наличие насекомых, выполнить осмотр квартиры № ... не представилось возможным в связи с непредоставлением доступа. В адрес собственника направлено уведомление. 

Повторный выход на место осуществлен 02.08.2019, выполнить осмотр квартиры № ... не представилось возможным по причине непредоставления допуска.

По сообщению Госинспекции Алтайского края по обращению ФИО1 о принятии мер в отношении ФИО4 в связи с невыполнением ею правил пользования жилым помещением (сбор мусора в квартиру) от 14.08.2019, что создает неприятные условия для проживающих в подъезде граждан, ФИО4 доступ в жилое помещение не предоставила, рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержится разъяснение о ом, что к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

Пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст.ст. 10,23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64 утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10. В соответствии с разделом «Требования к содержанию жилых помещений», при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление и загрязнение жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов. 

В связи с изложенным, руководствуясь приведенными нормами нормативно-правовых актов, суд считает факт ненадлежащего содержания ответчиком ФИО4 принадлежащего ей и ФИО3 на праве собственности жилого помещения – квартиры ///, установленным. При этом в качестве доказательства учитываются как указанные письменные доказательства, пояснения истца, третьего лица ФИО8, представителя третьего лица ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района ФИО7, но и показания ответчика ФИО4, фактически признавшей заявленные требования и подтвердившей в судебном заседании захламленность своей квартиры, наличие большого количества лишних вещей как в квартире, так и на балконе, необходимость уборки, а также наличие насекомых.

В связи с нарушением ФИО4 санитарных правил содержания жилого помещения суд считает требования истца об обязании ответчиков, каждому из которых принадлежит доля в праве общей собственности на квартиру, привести жилое помещение в надлежащее состояние обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Суд в силу указанной нормы права полагает необходимым установить срок для исполнения обязательств ответчиков по освобождению квартиры /// от посторонних вещей – мусора и бытовых отходов и приведение квартиры в надлежащее санитарное состояние – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, исходя из обстоятельств дела и требований разумности.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Учитывая, что ФИО1 не представлено доказательств причинения ей действиями ответчиков ФИО4 и ФИО3 физических или нравственных страданий, в удовлетворении требования о компенсации морального вреда следует отказать.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., оплаченные истцом при подаче заявления в суд по требованию о возложении обязанности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности, компенсации морального вреда удовлетворить частично. 

Возложить на ФИО4, ФИО3 обязанность освободить квартиру /// от посторонних вещей – мусора и бытовых отходов и привести квартиру/// в надлежащее санитарное состояние в течение одного месяца после вступления решения в законную силу.

В удовлетворении остальных требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение составлено 13.02.2020.