К делу №2-2504/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., с участием адвоката Поляковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1, 07.06.2017г. умерла ее мать – ФИО7

После смерти родителей открылось наследственное имущество в виде жилого дома литер «А,а,а1» общей площадью 24,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в пределах границ земельного участка площадью 510 кв.м., предоставленного ФИО1 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома №280 от 04.03.1969г.

В установленный законом срок истец не обращалась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Однако, наследство приняла фактически, похоронила родителей, пользуется их имуществом, оплачивает коммунальные платежи.

Заключением № 535 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 20.11.2017г. подтверждается, что литер «А,а,а1» общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> является объектом незавершенного строительства. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ», размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки.

На основании изложенного истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО1, умершего 20.06.1995г.; признать за ней право собственности на жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Поляковой Н.С., исковые требования поддержала. 

Представитель истца - адвоката Полякова Н.С., действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из справки АО «Ростеехинвентаризация - Федеральное «БТИ» (л.д.51), домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО1 на основании типового договора предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №280 от 04.03.1969г. 

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области от 06.06.2018г., в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что 10.06.1995г. умер отец истца - ФИО1 (свидетельство о смерти I-АН № от 20.06.1995г.), 07.06.2017г. умерла мать истца - ФИО2 (свидетельство о смерти IV-АН № от 06.07.2017г.). 

В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО1, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Указанная норма содержится также и в действующей на настоящий момент ст.1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 10.06.1995г. ФИО1 являлись его супруга ФИО2 и дочь ФИО3

Наследником первой очереди по закону после смерти 07.06.2017г. ФИО2 является ее дочь ФИО3 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Согласно сведениям нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 05.06.2018г. согласно архива нотариальных контор нотариуса г.Шахты ФИО4, нотариуса г.Шахты ФИО5, нотариуса г.Шахты ФИО6, второй ШГНК Ростовской области и согласно информации из раздела ЕИС «Наследственные дела» по состоянию на 05.06.2018г. на 10-00 после ФИО1, умершего 10.06.1995г., наследственное дело не заводилось.

Согласно сведениям врио нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 – ФИО8 от 10.07.2018г. согласно архива нотариальных контор нотариуса г.Шахты ФИО4, нотариуса г.Шахты ФИО5, нотариуса г.Шахты ФИО6, второй ШГНК Ростовской области и согласно информации из раздела ЕИС «Наследственные дела» по состоянию на 10.07.2018г. на 16-05 после ФИО2, умершей 07.06.2017г., наследственное дело не заводилось. Завещание от имени ФИО2 в нотариальных конторах нотариуса г.Шахты ФИО4, нотариуса г.Шахты ФИО5, нотариуса г.Шахты ФИО6, второй ШГНК Ростовской области не удостоверялось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что истца знает, дружили семьями с отцом ФИО1 и матерью ФИО2 истца ФИО3 примерно с 1975г. Сначала умер отец истца - ФИО1, в 2017г. умерла мать истца ФИО2 Свидетель был на похоронах обоих родителей истца, похороны отца и матери организовала ФИО3, материальные затраты по организации похорон были на ФИО3, она приезжала из 

<

адрес>, свидетель оказывал истцу посильную помощь. ФИО3 распорядилась личными вещами родителей, раздав их соседям. ФИО3 – единственный ребенок супругов ФИО1 и ФИО16 Наследственным домом истец пользуется, осуществляет за домом уход, дом пригоден для жилья, никто на дом не претендует, истец оплачивает за него все налоги и планирует распорядиться наследственным имуществом. 

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1, осуществляла за домом уход; иных наследников после смерти ФИО1 суду не представлено и судом не добыто, в связи с чем, суд полагает удовлетворить требование истца об установлении факта принятия наследства ФИО3 после смерти 10.06.1995г. ее отца ФИО1 

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По типовому договору № 280 от 04.03.1969г. ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по 

<

адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 

На указанном земельном участке ФИО1 на основании выданного инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля разрешения №47 на производство работ возведен жилой дом литер «А,а,а1». 

Заключением №535 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 20.11.2017г. подтверждается, что литер «А,а,а1» общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, является объектом незавершенного строительства. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ», размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки. Степень готовности жилого дома литер «А,а,а1» составляет 100%.

20.11.2017г. Администрацией г.Шахты отказано истцу в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на предоставленном ему в бессрочное пользование земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с выданным разрешением возведен жилой дом литер «А,а,а1», который соответствует требованиям строительных правил, судом установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО1, в связи с чем в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 24,4 кв.м., жилой площадью 10,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти 10.06.1995г. ее отца - ФИО1. 

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 24,4 кв.м., жилой площадью 10,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 12.07.2018г.

Судья: