Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Голованя Р.М.,

при секретаре Дегтяревой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

17.07.2020 ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и С.Е.М. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и С.Г.В. заключен договор мены квартиры, в результате мены С.Г.В. перешла в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а в собственность ФИО1 - квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире ФИО1 зарегистрировал ФИО2 как члена своей семьи - супругу. 

Согласно поквартирной карточки, выданной ТСЖ "Ростов", по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы собственник - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года, общее совместное хозяйство не ведется, также с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 выселилась из квартиры, забрав все свои вещи и имущество.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 подано мировому судье судебного участка № Кировского судебного района г. Ростова-на-Дону исковое заявление о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. На основании указанного решения мирового судьи ФИО1 получено в Городском Кировском отделе ЗАГС г. Ростова-на-Дону свидетельство о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 не проживает в вышеуказанной квартире, личные вещи в квартире ответчик не хранит, коммунальные и прочие платежи не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком, в отношении пользования квартиры не имеется, самостоятельного права пользования квартирой ответчик не имеет. В настоящее время регистрация ФИО2 носит формальный характер. 

На основании изложенного истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета в этой квартире.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании присутствовал, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ о времени и месте судебного разбирательства, в том числе согласно данным адресной справки. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлено надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) заключен брак (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что следует из поквартирной карточки, выданной 

<

данные изъяты> (л.д.19), а также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по РО от ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 30).

На основании решения мирового судье судебного участка № Кировского судебного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) расторгнут, что свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, родственные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Как указано в иске и подтвердил истец в судебном заседании от 11.08.2020 г., а также представитель истца, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу не проживает.

В добровольном порядке спор между истцом и ответчиком разрешен не был, поскольку истец не располагает сведениями о местонахождении ответчика и иных контактных данных. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком по спорному адресу отсутствует.

Для правовой квалификации существенных обстоятельств дела и представленных доказательств важно учитывать, что согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как указано в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Оценив представленные по делу доказательства на соответствие вышеуказанным нормам материального права, а также с учетом положений статей 55-57, 59, 60, 67, 68, 71 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В рассматриваемой ситуации между истцом и ответчиком как членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, семейные отношения прекращены. В квартире истца ответчик формально сохраняет регистрацию, фактически жильем не пользуется. Общее хозяйство истец и ответчик не ведут, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется.

Таким образом, суд считает доказанным факт утраты ответчиком права пользования квартирой истца, в связи с чем имеются основания для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Головань Р.М.

В окончательной форме решение изготовлено 24 сентября 2020 года.