Дело № 2-327/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

с участием помощника прокурора Пограничного района Приморского края Масловой Е.В.,

при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО5, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетним ФИО5, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.07.2019 она является единственным наследником умершего 06 января 2019 отца ФИО4 и собственником дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, в котором прописаны ответчики, при этом не являющиеся членами семьи истицы и наследодателя, в квартире не проживают, бремя содержания дома не несут, личных вещей в жилом доме не имеют. На предложение сняться с регистрационного учета ответчица ответила отказом.

ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, и обстоятельствам указанным в иске, дополнив, что при жизни ее отец, ныне умерший ФИО4, без ведома наследника, зарегистрировал в спорном жилом доме ответчицу и ее несовершеннолетних детей, данный факт вскрылся при оформлении ею документов на наследство. Она обучается по очной форме обучения в г. Владивостоке, где и проживает с матерью, общалась с отцом по телефону, и он скрыл от нее факт регистрации в доме ответчиков. Ответчики никогда не проживали в спорном жилом доме, вещей их в доме нет, они не производили плату за коммунальные услуги, ключей от входной двери дома отца у ответчицы не было.

В день смерти отца -06.01.2019, она впервые увидела ответчицу ФИО2, которая пояснила, что являлась соседкой отца, по его просьбе помогала ему по работе по дому, а также поскольку гараж отца сдавался в аренду гражданам КНР, работала по погрузке-разгрузке грузов и багажа.

На предложение сняться с регистрационного учета ответчица ответила отказом, пояснив, что ей негде прописать своих несовершеннолетних детей, поскольку для обеспечения детским садом, получения детского пособия требуется прописка, поэтому она и обратилась при жизни к ФИО4 с просьбой прописать ее и ее несовершеннолетних детей, и он ей в этом не отказал. Ответчица предложила ей выкупить дом под материнский капитал в сумме 400 000 рублей, но та отказалась, т.к. дом и земельный участок стоит дороже.

11 июля 2019 г. она вступила в права наследства и оформила дом с земельным участком в единоличную собственность, намерена продать спорный жилой дом с землей, в целях улучшения своих жилищных условий по месту своего фактического нахождения, просит удовлетворить ее требования.

Ответчица ФИО2 действующая за себя, а также в интересах своих несовершеннолетних детей в суде не согласилась с заявленными требованиями, пояснила суду, что ранее она с детьми были прописаны в 

<

адрес> в доме родственников, откуда ее попросили выписаться при наличии 17 прописанных лиц. В настоящее время она проживает в доме кума по пер. Угловому 

<

адрес>, жилье ей не принадлежит, прописаться ей негде, по прежнему месту жительства родственники отказали в прописке.

Она и наследодатель ФИО7 находились в дружеских отношениях, она знала о его заболеваниях, помогала ему в периоды его болезни, ухаживала за ним, и для оказания ему постоянного ухода и помощи ФИО7 прописал ее с детьми в своем доме 26.12.2017 г. на постоянной основе, без материального вознаграждения. Она понимала, что ФИО7 может в любое время их выписать, но он говорил, что она останется жить в его доме, письменно договор не оформляли.

С 22.12.18 по 31.12.18 ФИО7 находился в реанимации с сахарным диабетом, и в прединфарктном состоянии, а когда его перевели в отделение терапии, она навещала его, готовила ему бульоны, носила ему чистые вещи, топила в доме печь и кормила его собаку, 31.12.18 он ушел самовольно из больницы, она лично вызывала ему такси, перед его приездом натопила в доме печь. Позже состояние его здоровья не улучшалось, п вызывали ему СМП на дом, она находилась в эти периоды с ним, запрещала ему выходить в магазин, у нее была его банковская карта, она знала пин-код, по которой приобретала для него продукты. Более того, в доме находились ее личные вещи : тапочки, полотенце, средства гигиены, детский стульчик. Коммунальные услуги она не оплачивала, в доме не ночевала, помогала ФИО7 делать ремонт в доме.

06.01.2019 ФИО7 собирался в больницу, попросил ее приготовить все для растопки печи, а когда она пришла узнала, что ФИО7 умер в машине.

При жизни ФИО7 говорил, что не хочет оставлять дом своей дочери, поскольку она ему не помогает, с ним 2 года не общается. 

В июле 2019 года ей пришло СМС сообщение с просьбой выписаться со спорного жилого дома, она ответила отказом, поскольку ей негде прописаться с детьми, предложила истице выкупить дом под материнский капитал за 400 000 руб., но ФИО1 ей отказала. Ответчик на протяжении двух лет ищет подходящее жилье под материнский капитал, но суммы в 400 000 рублей недостаточно для приобретения приличного жилья. Отсутствие прописки у нее и несовершеннолетних детей лишит ее права на получение детских пособий, а детей на посещения детского сада и школы.

Просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель Третьего лица на стороне истца ОМВД России по Пограничному району( миграционный отдел) в суд не явился, направил в суд отзыв, в котором прочил рассмотреть требования в его отсутствии, указал, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети значатся зарегистрированными по адресу 

<

адрес>, в случае вынесения решения суда в пользу заявителя, после вступления его в законную силу, данный документ будет являться основанием для обращения заявителя в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пограничному району для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Представитель Третьего лица на стороне ответчиков территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края ФИО6 по доверенности не согласился с заявленными требованиями, поскольку отсутствие прописки в жилом помещении лишит прав истицу и ее несовершеннолетних детей, гарантированных им государством. Помощник прокурора Маслова Е.В. не возражала против заявленного требования, указав, что ФИО2 членом семьи собственника не является, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходов по содержанию спорного жилого дома ответчик не несет. Собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 11.07.2019, а также выпискам из ЕГРП от 12.07.2019 ФИО1 является наследницей, а также собственником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу : 

<

адрес>, кадастровый №, а также земельного участка площадью 1449 кв.м. с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу.

Согласно сведениям, содержащимся в отзыве представителя третьего лица ОМВД России по Пограничному району ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> значатся зарегистрированными по адресу 

<

адрес>

Свидетель ФИО10 пояснила в судебном заседании, что ФИО7 сдавал гражданам КНР гараж, расположенный во дворе своего дома, и ФИО2, за денежное вознаграждение помогала китайцам перебирать рыбу. 

06.01.2019 ФИО7 умер, ей позвонили из полиции, она под расписку приняла документы умершего, банковскую карту, две пары ключей, а также сотрудники полиции загнали в ее двор машину ФИО7 Она позвонила родственником ФИО7, приехала его бывшая жена и дочь.

Ответчица и ее дети у ФИО7 никогда не проживали, их вещей в доме нет, ключей от дома ФИО7 у ФИО2 не было. о том, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети прописаны в доме ФИО7 ей не говорил, видимо боялся осуждения, ФИО2 всегда жила и живет с детьми в соседнем 

<

адрес> пер. Угловой 

<

адрес>.

Свидетель ФИО11 пояснил суду, что со слов соседа ФИО7, ФИО2 помогала ему за денежное вознаграждение по хозяйству по адресу: 

<

адрес>, он сам видел, что ФИО2, жительница 

<

адрес> приходила во двор ФИО7, помогала по хозяйству по дворе, и уходила. В спорном доме ответчица и ее дети не проживали

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено судом,ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты>. значатся зарегистрированными по адресу 

<

адрес>, по указанному адресу не проживали и не проживают, расходы на содержание жилого помещения не несут, вещей ответчиков в квартире не имеется. 

В соответствии со ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, так же право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на законном основании. 

Учитывая, что ответчики не относятся к членам семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, бремя содержания дома не несут, личных вещей в жилом доме не имеют. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ-52442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения,

признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И.Г. Свиридова