Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулуна 9 марта 2021 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Сердюковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-154/2021 (УИД 38RS0023-01-2020-003613-56) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Центральное Управление сбыта» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчик является собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: ****. ООО «Западный филиал» оказывает ответчику коммунальные услуги. У ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.08.2020 в размере 71747,88 рублей, а также пени 12108,57 рублей. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Центральное Управление сбыта» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.08.2020 в размере 71747,88 рублей, а также пени 12108,57 рублей. 

Определением суда от 16.12.2020 исковое заявление ООО «Центральное Управление сбыта» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги принято к производству суда, проведена подготовка дела к судебному разбирательству в порядке упрощенного производства.

В Тулунский городской суд Иркутской области 27.01.2021 вх.№2021-5/1292 от ответчика по делу ФИО2 поступили письменные возражения относительно заявленных исковых требований. Кроме того, указала, что соответчиком по делу должен выступать ФИО3, являющийся собственником **** **** **** общей площадью 14,9 кв.м., доля его в праве общедолевой собственности 1/10, в подтверждение данного довода суду представлена схема объединения двух квартир в многоквартирном жилом доме в одну с присвоением ей почтового адреса с перепланировкой от 24.08.2011, из которой усматривается, что объединение квартир *** и *** в **** ****, согласовано начальником Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа, а также начальником отдела архитектуры и градостроительства Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа.

Определением от 12.02.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве соответчика привлек ФИО3.

В судебное заседание представитель истца ООО «Центральное Управление сбыта» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя, просили суд взыскать в пользу истца с ФИО2 задолженность за потребление коммунальных услуг по адресу: ****, за период с 01.07.2018 по 31.08.2020 в размере 70068,99 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в период с ...... по ...... в размере 4359 рублей, а также госпошлину; взыскать в пользу истца с ФИО3 задолженность за отопление за период с 01.07.2018 по 31.08.2020 в размере 1678,84 рублей, пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с 11.08.2018 по 05.04.2020 в размере 104,51 рублей, госпошлину.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в суд не представила. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в суд не представил. 

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей, уведомленных о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, признав неявку ответчиков неуважительной.

Суд, изучив исковое заявление, возражения ответчика, исследовав доказательства представленные сторонами, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной. 

В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно требованиям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, устанавливается органами местного самоуправления. 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).

Судом установлено, что между ООО «Западный филиал» и ООО «Центральное Управление сбыта» заключена агентские договор №01 от 22.01.2018 и дополнительное соглашение к агентскому договору от 30.12.2019, согласно которым по поручению ООО «Западный филиал» - ООО «Центральное Управление сбыта» должно производить начисление, прием и взыскание коммунальных платежей с потребителей за оказанные коммунальные услуги, а также самостоятельно принимать меры в соответствии с действующим законодательством по взысканию задолженности.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Западный филиал» является юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги, а ООО «Центральное управление сбыта» является юридическим лицом, действующим по его поручению – агентом.

В судебном заседании судом установлено, что ответчик ФИО2 и ее дети, а также ФИО3 является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру по адресу: ****.

Ответчиком по делу ФИО2 предоставлена выписка из ЕГРН от 13.11.2020, согласно которой квартира, расположенная по адресу: ****, ****, общей площадью 14,9кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – 1/10 доли в праве, ФИО4 – 6/20 доли, ФИО5 – 6/20 доли, ФИО6 – 6/20 доли, имеется указание на обременение: залог в силу закона с 07.11.2011 до полного расчета по договору купли-продажи квартиры от 01.11.2011; а также выписка из ЕГРН от 13.11.2020, согласно которой квартира, расположенная по адресу: ****, общей площадью 30,3кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – 2/5 доли, ФИО4 – доли, ФИО6. – доли, на основании договоров от 01.11.2011, от 07.04.2020.

Ответчиком ФИО2 суду представлена схема объединения двух квартир в многоквартирном жилом доме в одну с присвоением ей почтового адреса с перепланировкой от 24.08.2011, из которой усматривается, что объединение квартир *** и *** в ****, согласовано начальником Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа, а также начальником отдела архитектуры и градостроительства Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа.

Постановлением мэра городского округа от 27.09.2011 **** *** в **** **** объединены в одну и присвоен объединенной квартире почтовый адрес: ****.

Факт предоставления коммунальных услуг и надлежащего качества услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения ответчиками не оспаривался. Претензий по качеству ответчику услуг не имелось, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 31.08.2020 за потребленные коммунальные услуги в квартире по адресу: ****, а именно отопление, холодное и горячее водоснабжение составила в размере 71747,88 рублей, пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период 11.08.2018 по 11.09.2020 в размере 12108,57 рублей. Принимая во внимание наличие установленных собственников квартиры согласно иску, обязанность оплачивать коммунальные услуги за спорный период времени распределяется судом с учетом доли в праве собственности на ответчиков ФИО2 и ФИО3 

Принимая во внимание фактически потребленные услуги ответчиками, ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате за потребленные коммунальные услуги и период указанной неоплаты, суд приходит к выводу об обоснованности требований иска. Расчет истца проверен судом и признается верным, поскольку основан на фактически сложившихся отношениях между сторонами, потребленных услугах, произведенных суммах оплаты за коммунальные расходы, суммы и периоде просрочки. Предоставленный ответчиком расчет проверен судом, признается неверным, поскольку опровергается материалами дела, и составленным без учета всех юридически значимых обстоятельств, а именно: объема потребленных коммунальных услуг, произведенных оплат, периоде и сумме образовавшейся задолженности.

Оценивая доводы ответчика ФИО2 о несогласии с начисленным размером пени и периодом его начисления, суд приходит к выводу, что пени истцом насчитаны в строгом соответствии с действующим законодательством, с учетом выполненных сторонами взятых на себя обязательств как по предоставлению коммунальных услуг, так и по их оплате, а также с учетом особенностей начисления и взыскания пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в период моратория на взыскание неустойки. 

Статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория "Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020).

Поскольку по данному делу неустойка начислена за период 11.08.2018 по 05.04.2020, предъявлена ко взысканию и рассмотрена судом 09.03.2021, то на ее взыскание мораторий не распространяется.

Таким образом, требования иска о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Истцом при обращении в суд уплачена госпошлина в размере 2715,69 рублей, что подтверждается платежными поручениями. 

Принимая во внимание взысканные суммы по иску за предоставленные коммунальные услуги, суд, разрешая требование иска о взыскании госпошлины, приходит к выводу об удовлетворении производного от основного требования с учетом удовлетворенных сумм по правилам ст.333.19 НК РФ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Центральное Управление сбыта» с ФИО2, родившейся ...... в ****, задолженность за потребление коммунальных услуг по адресу: ****, за период с 01.07.2018 по 31.08.2020 в размере 70068,99 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в период с 11.08.2018 по 05.04.2018 в размере 4359 рублей; а также госпошлину в размере 2433 рублей.

Взыскать в пользу «Центральное Управление сбыта» с ФИО3, родившегося ...... в ****, задолженность за отопление за период с 01.07.2018 по 31.08.2020 в размере 1678,84 рублей, пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с 11.08.2018 по 05.04.2020 в размере 104,51 рублей, а также госпошлину в размере 282,69 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич 

Мотивированное решение составлено 16.03.2021

Судья А.О. Мицкевич