Дело № 2 – 1322/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мироновой Е.А., 

при секретаре Захаровой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 27.07.2019 (л.д. 43-44),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани, просит признать за ним право собственности на гараж площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивировал тем, что является членом гаражно-строительного кооператива «Тампонажник» и владельцем гаража, в полном объеме выплатил паевые взносы за гараж.

С целью оформления документов для регистрации права собственности на гараж он обратился в Администрацию г. Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка, в чем ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Полагает, что право собственности на гараж может быть признано за ним в силу ст. 35 Конституции РФ и ст. 218 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке.

Истец, будучи извещенным в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Представитель Комитета по управлению муниципальным Администрации г. Нягани в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, согласно которому следует, что спорный гараж муниципальной собственностью не является, в связи с чем Комитет не имеет правопритязаний на гараж и мотивированных возражений против удовлетворения заявленных требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь ч.ч.3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, уточнив отчество истца и место нахождения гаража. Суду пояснила, что гараж был предоставлен её супругу, был построен им за счет собственных денежных средств, он является членом гаражного кооператива, выплатил паевой взнос в полном объеме. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец, обратившись в Администрацию г.Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 29.07.2019 получил отказ, мотивированный отсутствием правоустанавливающих документов на гараж (л.д. 10).

В соответствии со ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива «Тампонажник», владеет гаражом №, паевой взнос выплачен полностью, других членов кооператива за данным гаражом не числится.

Организация гаражно-строительного кооператива «Тампонажник» утверждена решением Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от дата №.

Решением Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от 18.08.1988 № 197 ешениемгаражно-строительному кооперативу «Тампонажник» был отведен земельный участок под размещение гаражно-строительного кооператива площадью 04,га в 3 мкр. жилого района «Центральный» в постоянно пользование.

Постановлением мэра города Нягани от 20.12.2004 № 2278 земельный участок, предоставленный ГСК «Тампонажник» в постоянное (бессрочное) пользование под размещении гаражей легкового автотранспорта, расположенного в жилом районе «Центральный» 3 мкр. г. Нягани, был изъят.

Постановлением администрации г.Нягани № 1893 от 20.06.2016 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1,0 га, расположенным по адресу: г.Нягань, жилой район «Центральный», ул. Сергинская, предоставленный ГСК «Тампонажник» для строительства индивидуальных гаражей, прекращено.

В настоящее время земля, на которой расположен гаражный бокс № по 

<

адрес>, не сформирована как земельный участок, кому-либо не предоставлена, государственная собственность на неё не разграничена, предоставление земли осуществляют органы местного самоуправления, что подтверждается ответом заместителя Главы города Нягани М. ( л.д. 9).

Факт возведения гаражного бокса № по 

<

адрес>, общей площадью 19,2 кв.м. подтверждается имеющимся в материалах дела паспортом объекта капитального строительства (л.д. 26-36).

В соответствии со статьями 80, 81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта. Земли для кооперативного гаражного строительства состояли из земель общего пользования, находящихся в гаражно-строительных кооперативах.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что земельный участок под существующим гаражным боксом № был предоставлен ГСК «Тампонажник» с соблюдением действующего на тот период законодательства.

Право собственности иных лиц на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 25, 37).

Учитывая, что истец, являясь членом гаражного кооператива, полностью выплатил паевой взнос за предоставленный ему гараж, строение расположено на земельном участке, находившемся в пользовании гаражного кооператива, гаражный бокс не создает неудобств и угроз третьим лицам, правопритязания на него со стороны иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

Судья Е.А. Миронова