24RS0011-01-2018-000743-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.09.2018г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре - Гузовой С.М.

С участием:

Истца - ФИО1

Представителя ответчика - администрации Курайского сельсовета - в лице ФИО2 действующей по доверенности от 25.05.2018г.

Третьего лица - ФИО4.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2- 818/2018 по иску ФИО1 к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру по адресу 

<

...> … квартира … в силу приобретательной давности.

При это истец указывал, что с 2001года и по настоящее время проживает в жилой квартире по адресу 

<

...> … квартира …, пользуется квартирой как своей собственной, ухаживает за ней, производит необходимые платежи, но правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Жилая квартира в реестре муниципальной собственности администрации Курайского сельсовета не значиться.

Согласно уведомления Дзержинского отдела государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на оспариваемую квартиру отсутствуют.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Суду показал, что в 1980году ему предоставили по месту работы квартиру. В квартире он проживает длительное время. Документов на квартиру нет.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО4 О слушании дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика иск признала. Суду показала, что в 2001 году ответчик был зарегистрирован по месту жительства, а фактически проживал по адресу 

<

...> … квартира. ..

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Федеральной государственной службы надзора и картографии. О слушании дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в процессе, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации; 2) до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания; 3) лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является; 4) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что ФИО1 с 1980 года проживает в жилой квартире по адресу 

<

...> … квартира...

Согласно справки администрации Курайского сельсовета земельный участок по месту проживания истца предоставлен ему на праве аренды.

Согласно выписки из ЕГРП об объекте недвижимости, в едином реестре отсутствует информация об объекте жилой квартире, расположенной по адресу 

<

...> … квартира. ..

Жилая квартира по адресу 

<

...> … квартира … в реестре муниципальной администрации Курайского сельсовета не значится.

Свидетели М… П.Г. и Е… М.В. в судебном заседании показали, что ФИО1 с 1980года проживает в жилой квартире по адресу 

<

...> … квартира … постоянно и непрерывно.

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Учитывая, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилой квартирой более 18 лет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности за ФИО1 на недвижимое имущество – жилую квартиру, расположенную по адресу 

<

...> … квартира … общей площадью 69, 9 кв.м., в том числе жилой площадью 51,6кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.