Дело № 2-454/2026

УИД 69RS0036-01-2025-009828-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2026 года г. Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Винниченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации Заволжского района в городе Твери, Администрации города Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Заволжского района в г. Твери о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивировала тем, что она на основании Договора социального найма жилого помещения от 18.03.2025 № 36 зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением Администрации г. Твери от 28.02.2025 № 145 «Об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предоставлении жилого помещения по договору социального найма». Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует. Ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Твери на объект (объекты) недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. В сентябре 2025 она обратилась с заявлением о передачи спорной квартиры в собственность в порядке приватизации в администрацию Заволжского района в г. Твери. По факту обращения и рассмотрения представленных документов был получен ответ от 07.10.2025 № ж 32-787/01-и о том, что в копиях представленных документов отсутствуют сведения о месте регистрации по месту жительства в период с 15.06.2016 по 19.03.2020, а также сведения подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения в указанный период не было использовано.

Определением суда от 01.12.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Твери.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения деда исковые требования поддерживала.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Заволжского района в городе Твери не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что администрацией Заволжского района в городе Твери в адрес истца направлена информация от 07.10.2025 № ж32-787/01-и о том, что истец не предоставила сведения о месте регистрации по месту жительства в период с 15.06.2016 по 19.03.2020 г., а также сведения, подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения в указанный период не было использовано. Представленные истцом копии документов о том, что она была зарегистрирована по месту пребывания (временно) с 29.08.2017 по 29.08.2022 по адресу: 

<

адрес> не подтверждает факт её регистрации по месту жительства. Таким образом, ввиду того, что истец не предоставил сведения о месте регистрации по месту жительства в период с 15.06.2016 по 19.03.2020, а также сведения подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения в указанный период не было использовано, отказ в предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан» полагал обоснованным.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Твери не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, письменных возражений не представил.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 указанного Закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира № №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципальной собственности на основании Постановления администрации города Твери № 120 от 06.02.2020, приказа департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери № 151/р от 10.02.2020 и муниципального контракта № № от 19.12.2019 г. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием город Тверь 07.02.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.12.2025.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу ФИО1 по договору социального найма на основании постановления Администрации г. Твери от 28.02.2025 № 145 «Об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предоставлении жилого помещения по договору социального найма», что подтверждается копией постановления и типовым договором социального найма жилого помещения № 36/2025 от 18 марта 2025 года.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире по месту постоянного жительства одна, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспаривается сторонами.

Как установлено в судебном заседании, истец обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в Администрацию Заволжского района в г. Твери, но ей было отказано, поскольку в представленных документах отсутствовали сведения о месте регистрации ФИО1 за период с 15.06.2016 по 19.03.2020 года, и соответственно отсутствовали сведения, что право на приватизацию не было реализовано в указанный период.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 19.03.2020 года по настоящее время зарегистрирована по месту постоянного жительства в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Твери, копией паспорта ФИО1

В период с 29.08.2017 г. по 29.08.2022 г. ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № 1067.

Ранее истец ФИО1 не использовала свое право на приватизацию жилых помещений, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о правах ФИО1 на имеющиеся (имевшиеся) у неё объекты недвижимости от 09.10.2025 года.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовала.

В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых не допускается, спорная квартира под данный перечень жилых помещений не попадает.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО7, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Указанное решение является основанием для прекращения права муниципальной собственности города Твери на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда с подачей жалобы через Заволжский районный суд г.Твери в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2026 года.

Председательствующий М.В. Богданова