Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года Дзержинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Беляева Д.В., 

при секретаре Николаевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания «ФЭИРДИП ФИНАНС» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ООО «Микрокредитная компания «ФЭИРДИП ФИНАНС» обратился в суд с исковым заявлением, указав, что решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ООО «МКК «ФЭИРДИП ФИНАНС» взыскана задолженность по договору займа, обращено взыскание на заложенное имущество – жилое помещение по адресу 

<

адрес>, кадастровый №.

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист на принудительное исполнение указанного решения 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> было возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения по которому является обращениие взыскания на вышеуказанное заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. 

Согласно выписке из домовой книги, из указанного жилого помещения в заключение выписан ФИО2

ООО «МКК «ФЭИРДИП ФИНАНС» просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ООО «МКК «ФЭИРДИП ФИНАНС» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, отбывает наказание в 

<

данные изъяты>.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов дела, решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ООО «МКК «ФЭИРДИП ФИНАНС» взыскана задолженность по договору займа в размере 

<

данные изъяты> руб., обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3 – квартиру по адресу 

<

адрес> (кадастровый №).

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцу были выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решения 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

данные изъяты> было возбуждено исполнительное производство № об обращении взыскания на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

данные изъяты> было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

ДД.ММ.ГГГГ за ООО «МКК «ФЭИРДИП ФИНАНС» зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым № по адресу 

<

адрес>.

Из сообщения 

<

данные изъяты> в ответ на запрос суда следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ выписан с данного адреса по решению суда (осужден).

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. из указанного жилого помещения в заключение выписан ФИО1, который в настоящее время отбывает наказание в 

<

данные изъяты>.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о наличии спора о праве ответчика пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, который подлежит разрешению судом в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что право пользования ФИО2 квартирой по адресу 

<

адрес>, было обусловлено наличием у него права собственности на квартиру, которое ДД.ММ.ГГГГ было прекращено в результате отчуждения имущества ФИО3

В результате перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу правомочия прежних собственников (ФИО2, ФИО3) по пользованию жилым помещением были прекращены.

С учетом изложенного, поскольку соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, правовые основания для признания ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> имеются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания «ФЭИРДИП ФИНАНС» удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п.п. Д.В. Беляев 

Копия верна

Судья Д.В. Беляев