...

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи Возной О.А., при секретаре судебного заседания Убашеевой Э.С., с участием помощника прокурора Советского района г. Улан-Удэ Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ШодмонкуловуГуломуНуралиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... снятии его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, суду пояснил, что по просьбе родственника зарегистрировал ответчика в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности. Ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда не жил, попыток вселиться не предпринимал, вещей ответчика в доме нет. Никаких соглашений с ответчиком не заключали, в настоящее время оплачивает коммунальные услуги за вывоз ТБО. Органами местного самоуправления улица была переименована на улицу свидетельство о праве собственности не менял. Исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования ФИО1 поддержала, указав в своем заявлении, что ФИО2 по ..., не проживал. 

С согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствияв жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый браки проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 06.12.2016 г. ... наименование улицы « » изменено на « ».

Согласно выписке из лицевого счета с места жительства МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» на регистрации по адресу: ... значится ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ 

Сведениями Управления по вопросам миграции МВД по Республике Бурятия установлено, что ответчик ФИО2 имеет регистрацию по адресу: ....

Показаниями свидетеля ФИО4 установлено, что по его просьбе истец ФИО1 зарегистрировал в своем доме ответчика ФИО2 Ответчик в жилое помещение истца никогда не вселялся, попыток вселения не предпринимал, конфликтных ситуаций не было, какие-либо соглашения не заключались. Длительное время контактов не поддерживают. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Оценив доказательства по делу и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным помещением, поскольку в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, его регистрация носит формальный характер, и сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным ею доказательствам не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ШодмонкуловуГуломуНуралиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ШодмонкуловаГуломаНуралиевичаутратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Б.Ж. Норбоева