Дело № 2-369/2021 

УИД - 56RS0024-01-2021-000471-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2021 года п. Новосергиевка Оренбургская область

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Дроновой Т.М.,

при секретаре Миморовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области (администрация МО Новосергиевский поссовет) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (ТУ Росимущества в Оренбургской области), указав, что ФИО1, является собственником земельной доли 

<

данные изъяты> га, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новосергиевского района Оренбургской области. Став участником долевой собственности, ответчик никаких действий с землей не совершала на протяжении более трех лет. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об ответчике как о лице, выделившем земельный участок либо зарегистрировавшем право собственности на земельную долю, отсутствуют. В газетах «Голос глубинки» от ДД.ММ.ГГГГ №, «Оренбуржье» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано сообщение с указанием собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Информация размещена на информационных щитах администрации. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей, которое было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В соответствии с требованиями ч.7 ст.12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации МО Новосергиевский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвержден список невостребованных земельных долей, куда вошла также доля ФИО1, которая умерла.

Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: местоположение участка: установлено относительно ориентира 

<

адрес>, расположенного в границах участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1 

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не представил.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска со ссылкой на то обстоятельство, что не является надлежащим ответчиком по делу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ). 

Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником земельной доли 

<

данные изъяты> га, с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Став участником долевой собственности, ответчик никаких действий с землей не совершала. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об ответчике как о лице, выделившем земельный участок либо зарегистрировавшем право собственности на земельную долю, отсутствуют. 

В районной газете «Голос глубинки» ДД.ММ.ГГГГ №, газете «Оренбуржье» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано сообщение с указанием собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными и о проведении общего собрания. Указанные сведения размещены на официальном сайте администрации и информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Новосергиевский поссовет. Общее собрание участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ не состоялось, поскольку отсутствовал кворум. В соответствии с требованиями ч. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвердил список невостребованных земельных долей на территории 

<

адрес>, куда вошла земельная доля ответчика.

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на объекты недвижимости.

Согласно ответу на запрос из администрации МО Новосергиевский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ сведения о лицах, проживавших с ФИО1 на день ее смерти, отсутствуют. 

Из ответа на запрос отдела ЗАГСа администрации МО Новосергиевский район от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что запись акта о смерти ФИО1 отсутствует.

Согласно ответу и.о. нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, имеются сведения об открытии наследственного дела нотариусом ФИО3 

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО3, следует, что оно заведено после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. 

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. 

На момент разрешения спора по существу такой закон на территории Российской Федерации не принят. Вместе с тем, орган, уполномоченный на принятие в собственность Российской Федерации выморочного имущества, нормами федерального законодательства определен. 

Принимая во внимание данные положения гражданского законодательства, установленные по делу обстоятельства, учитывая, что сведения о смерти ФИО1 отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком при разрешении спора о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде невостребованной земельной доли не является территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области. 

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником земельной доли с ДД.ММ.ГГГГ. В течение более 20 лет с момента приобретения права она не распоряжалась ею иным образом, сделок по отчуждению не совершала, что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, отказа от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельных долей невостребованной была соблюдена. 

При этом суд учитывает обстоятельства того, что доказательства, опровергающие выводы суда, ответчик в суд не представила, в материалах дела отсутствуют сведения, указывающие на осуществление ответчиком как собственником правомочий по владению, пользованию или распоряжению земельной долей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, наличие заинтересованности в использовании земельной доли, фактически ответчик от права собственности на земельную долю отказалась, до ДД.ММ.ГГГГ никаких действий в отношении земельного участка не производила. При таких обстоятельствах исковые требования к ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира 

<

адрес>, расположенного в границах участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га без выдела в натуре, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира 

<

адрес>, расположенного в границах участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В удовлетворении требований администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.М. Дронова 

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2021 года.

Председательствующий Т.М. Дронова