61RS0047-01-2025-001642-31 

Дело № 2-2091/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 19 августа 2025 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре судебного заседания Малковой Е.А., с участием истца ФИО5, ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО7 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО5, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указали, что квартиру по 

<

адрес> они получили по наследству в декабре 2014. Ответчики в спорном жилом помещении были зарегистрированы, при этом никогда в нем не проживали, их личных вещей в жилом помещении не имеется. Они неоднократно просили ответчиков сняться с регистрационного учета, поскольку их регистрация нарушает права владения и пользования принадлежащим им жилым помещением. Просят признать ФИО6, ФИО4 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Дополнила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами их семьи не являются, общего хозяйства они с ними не ведут, регистрация ответчиков в спорном жилом доме не дает им возможность распоряжаться, владеть в полной мере принадлежащим ей имуществом. 

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что они имеют временную регистрацию в другом жилом помещении, она желала бы иметь постоянную регистрацию в спорном жилом помещении. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, судом направлялись судебные извещения. 

Представитель третьего лица ОВМ ОП 3 МУ МВД России «Новочеркасское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Администрация Красюковского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, площадью 184,6 кв.м, расположенного по 

<

адрес> являются : ФИО9 – 1/6, ФИО3 – 1/6, ФИО14 – 60/1800, ФИО13 – 60/1800, ФИО12 – 12/900, ФИО10 – 1/6, ФИО13 – 13/300, ФИО14 – 13/300, ФИО15 – 12/300, ФИО16 – 11/300, ФИО16- 1/300, ФИО1 – 49/300, ФИО17 – 1/6, ФИО18- 1/6, ФИО2 – 1/6, ФИО17 – 1/6, ФИО7 – 1/6, ФИО5 – 1/6, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из адресных справок от 18.06.2025, предоставленных ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Новочеркасское» и сведений МВД России от 10.06.2025 следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО8, 22.05.2007г рождения зарегистрированы по 

<

адрес>, имеют временную регистрацию в период с 17.01.2023 по 17.01.2026 по 

<

адрес>. 

Из Акта о не проживании от 04.07.2025 следует, что ФИО6, ФИО4 и ФИО8 в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> не проживают. 

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. 

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО8 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведут общего хозяйства с собственниками жилого дома, не являются членами семьи собственников. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, ФИО7 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО4 и ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, ФИО7 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО4, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись Боклагова С.В.

Мотивировочное решение составлено: 27.08.2025 подпись