Дело № 2-2352/2021

25RS0029-01-2021-003734-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сабуровой О.А., 

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГ по договору купли-продажи она приобрела в единоличную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. Запись о государственной регистрации права произведена ДД.ММ.ГГ XXXX. Ответчик приходится ей сыном, был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГ. в качестве члена семьи собственника. В настоящее время ответчик проживает за пределами Приморского края, выехал из квартиры более 5-ти лет назад, возвращаться намерений не имеет. В связи с отдаленностью проживания не имеет возможности сняться с регистрационного учета. В расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, его вещей в квартире нет. В ДД.ММ.ГГ. по договору долевого участия истец приобрела другое жилье, в том числе и за счет средств материнского капитала. Имеется нотариальное обязательство об оформлении долей в приобретенном жилом помещении на детей. Таким образом, ответчик будет обеспечен жильем. Регистрация ответчика по названному адресу, препятствует истцу распорядиться квартирой по своему усмотрению. На основании изложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: XXXX, обязать отдел УФМС России по Приморскому краю снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 на иске настаивали, как по доводам иска, так и по доводам письменных пояснений. 

Ответчик в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило его заявление о согласии с иском в полном объеме, рассмотрении дела в его отсутствие из-за невозможности прибыть в заседание в связи с отдаленностью проживания. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принадлежность истцу жилого помещения по адресу: XXXX на праве собственности подтверждается записью о государственной регистрации права произведена от ДД.ММ.ГГ XXXX. 

Ответчик - сын истца, значится зарегистрированным в жилом помещении по данному адресу в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик более 5-ти лет не проживает в квартире истца, перестал быть членом семьи собственника в связи с выездом на другое постоянное место жительство, каких-либо договорных отношений между сторонами по порядку пользования квартирой не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением не имелось.

Ответчик с иском согласился, подтвердил, что намерений проживать в данной квартире не имеет, самостоятельно сняться с регистрационного учета не может по причине отдаленности своего проживания.

Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах исковые требования в соответствии с вышеуказанными нормами ЖК РФ подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX 

Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий О.А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2021г.