Дело №2-320/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на жилой дом со встроенными торговыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на жилой дом со встроенными торговыми помещениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в измененном иске. Просила суд признать за истцом право собственности на жилой дом.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела и материалы приобщенного дела №2-37/2019, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений и согласований. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.01.2011 №, истцу принадлежит земельный участок, из земель населенных пунктов, для строительства жилого дома со встроенным торговым помещением, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из материалов дела истец возвел жилой дом в соответствии с Разрешением на строительство № от 13.06.2013, выданного администрацией Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.

В соответствии с поэтажным планом и экспликацией к нему, изготовленными Луховицким филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 04.04.2017, площадь жилого дома со встроенным торговым помещением составляет 232,8 кв.м.

Согласно заключению эксперта ИП ФИО3 от 05.09.2018 за №180831, строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. На момент исследований торговые помещения не производят шума и выделения вредных веществ и не оказывают вредного воздействия. Строение является объектом капитального строительства – дом жилой со встроенным торговым помещением. Дом пригоден для круглогодичной эксплуатации.

Меры к легализации объекта истцом приняты, в свою очередь ответчик права собственности истца на спорное строение не оспаривает.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом со встроенным торговым помещением общей площадью 232,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московская область.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 01.07.2019.