Дело № 2-1-100/2024

64RS0030-01-2023-001795-75

Решение

именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Маслова А.П., 

при секретаре Свиридовой А.Д.,

с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Шахмалиева Б.Е.,

истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 и 1/6 доли, а ее дочерям ФИО2 и ФИО3 по 1/6 доли в праве на квартиру площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчик – ее бывший супруг ФИО4, с которым брак расторгнут 28.12.2021г. с 27.01.2016г. зарегистрирован в данном жилом помещении, однако не проживает в нем длительное время, личных вещей в нем не имеет, общего хозяйства с ней не ведет, каких либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Выезд из жилого помещения ФИО4 носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО4 отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним дочерям на праве собственности, существенного ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой площадью 57,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дал пояснения аналогичные содержанию предъявленного иска и просил о его удовлетворении, при этом указала, что у ответчика имеется другое жилье для проживания, при этом он является собственником его доли.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом исковые требования признал полностью и не возражал против снятия его с регистрационного учета в квартире истца.

Помощник Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Шахмалиев Б.Е. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, на праве собственности принадлежит 1/2 и 1/6 доли в праве, а ее дочерям ФИО2 и ФИО3 по 1/6 доли в праве каждой на квартиру площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается документально. 

В данном жилом помещении зарегистрирована с 15.03.2008г. сама истец ФИО1, вместе с ней зарегистрированы ее несовершеннолетние дочери ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ., а также ответчик ФИО4 с 27.01.2016г., что подтверждается справкой отделения адресно-справочной работы ОВМ МО МВД России «Ртищевский» Саратовской области от 09.01.2024г.

Свидетельством о расторжении брака серии II-РУ №, выданным № Отделом записи актов гражданского состояния по г. Ртищево и Ртищевскому району управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области, подтверждается, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО11 28.12.2021г. брак прекращен.

Согласно исковому заявлению и пояснениям истца ФИО1 ответчик ФИО4 в указанном жилом помещении не проживает с октября 2023 года, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. Никаких договорных обязательств между ними не было, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинила и не чинит, намерений вселиться и проживать в квартире ответчик не заявлял. Ответчик проживает в квартире родителей по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из ЕГРН от 27.12.2023г. подтверждается, что ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из показаний свидетеля ФИО12 ответчик ФИО4, являющийся бывшим супругом истца, не проживает в квартире истца уже длительное время. Его личных вещей в квартире истца не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, препятствий в пользовании ему квартирой никто не чинил и не чинит. Намерений вселиться и проживать в данном жилом помещении он не высказывал и не изъявляет. Проживает по другому адресу у родителей.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, так как они логичны, последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в ходе судебного заседания, а поэтому суд признает их в качестве допустимых доказательств, подтверждающих доводы истца, и кладет их в основу данного решения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения. 

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и его несовершеннолетним детям на праве собственности.

Судом достоверно установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации в жилом помещении истца, не ведет общего хозяйства с истцом, они не имеют общего бюджета, не отвечает по обязательствам друг друга, соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Притязаний на спорное жилое помещение ответчиком в установленном законом порядке не заявлено.

Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истца подлежат судебной защите заявленным истцом способом. 

Учитывая, что факт добровольного выезда ответчика на другое постоянное место жительство и факт длительного не проживания в спорном жилом помещении ответчика нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, доказательно обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713. 

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии 63 14 №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года.

Судья