Дело № 2-1385/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В., 

С участием прокурора Полосиной Д.С.,

при секретаре судебного заседания Гумашвили М.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец зарегистрировала в спорной квартире ответчиков, ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются. Истец просил суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковые требования просила удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 (ответчик), ФИО3(ответчик), ФИО4(ответчик), ФИО5(ответчик), ФИО6, ФИО7, ФИО8. 

Истец зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчиков, поскольку им нужна была регистрация.

Ответчики в спорной квартире не проживали, их личных вещей в ней не имеется, добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания неприобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков нарушает права истца по владению своим имуществом, как собственника жилого помещения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что истца знает давно, она подруга его дочери, он помогал истцу делать ремонт в квартире, ему известно, что истец зарегистрировала ответчиков в квартире, поскольку они делали у нее ремонт, ответчики в квартире не проживают.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, как того требуют ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что им препятствуют в проживании в спорной квартире.

Каких-либо действий по вселению в спорную жилую площадь, в том числе обращений в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчики не предпринимали.

Поскольку ответчики отсутствуют по месту регистрации, бремя содержания жилого помещения не несут, не являются членами семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балашихинский городской суд 

<

адрес>.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме 21.03.2021 г.

Судья Буянтуева Т.В.