Дело № 2-38/2025

25RS0033-01-2024-000960-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Черниговка 27 февраля 2025 года

Судья Черниговского районного суда Приморского края Стефанюк Е.А., при секретаре Спояловой Е.В., с участием:

прокурора Муляр А.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску С.А.Ю. к П.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику указав, что ему принадлежит на праве аренды по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общая площадь 63,27 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, ДОС №, 

<

адрес>, заключенному между С.А.Ю. и ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Ответчик был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ, однако более трех лет в ней не проживает. Его выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет. Регистрация ответчика ограничивает его права владения и пользования жилым помещением. Просит признать П.Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ДОС №, 

<

адрес>. 

Истец С.А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик П.Д.В., надлежащим образом уведомлялся о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица ФГАУ «Росжилкомплекс», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, просил исковые требования С.А.Ю. удовлетворить. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, принимая во внимание отзыв на иск третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Черниговский муниципальный округ, с. Монастырище, ДОС №, 

<

адрес>, является собственностью Министерства обороны РФ, и предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ во владение и пользование сержанту С.А.Ю. (нанимателю) в связи с прохождением службы. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруга – С.О.В., сын – С.И.А., сын - С.И.А., дочери С.М.А. и С.Д.А., а так же сын супруги П.Д.В., дочь супруги П.Д.В. В.В.

Поквартирной карточкой и адресной справкой подтверждается регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, ДОС №, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 2 п. 6 пп. 3 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами

Из содержания ч. 2 ст. 103 ЖК РФ следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт принятия его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Доказательств того, что ответчик П.Д.В. состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, признан малоимущим, а также состоит в трудовых отношениях Министерством обороны РФ, не имеется, он не подпадают под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Сама по себе регистрация ответчика в указанном жилом помещении не влечет возникновение права пользования жилым помещением при отсутствии вышеперечисленных обстоятельств.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал их жилого помещения, расходы по содержанию квартиры не несет, обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ препятствующих выселению ответчика без предоставления другого жилого помещения не имеется, регистрация П.Д.В. в доме нарушает право нанимателя по пользованию жилым помещением, увеличивает бремя расходов на содержание имущества, суд приходит к выводу о том, что регистрация П.Д.В. в служебном жилом помещении носит формальный характер и в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у него права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования С.А.Ю. (паспорт гражданина РФ 

<

...>) – удовлетворить.

Признать П.Д.В. (паспорт гражданина РФ 

<

...>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, Черниговский муниципальный округ, 

<

адрес>, ДОС №, 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня его составления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края. 

Судья Стефанюк Е.А.

Мотивированное решение составлено 13 марта 2025 года.