Дело №2-2140/2025

УИД 74RS0030-01-2025-003447-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года 

г.Магнитогорск

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Булавинцева С.И.,

при секретаре Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску СНТСН «Металлург-3» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель СНТСН «Металлург-3» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, о взыскании задолженности по уплате взносов за 2022 год в размере 9300 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 8614 рублей 42 копейки, процентов от основной суммы задолженности, начиная с 18 ноября 2025 года по дату фактической уплаты суммы основного долга по ключевой ставке Банка России, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, за услуги представителя в размере 15000 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником садового участка № 

<

адрес>, площадью 1200 кв. м, кадастровый номер №. ФИО1 обязана вносить плату на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, однако ответчиком не были уплачены взносы за 2022, 2023 и 2024 годы. После подачи искового заявления ФИО1 оплатила взносы за 2023 и 2024 годы, однако, взносы за 2022 год до настоящего времени не оплачены. 

В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО1 просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывает на то, что отсутствуют правовые основания для взыскания именно членских и целевых взносов, так как ФИО1 членом СНТ «Металлург-3» не является, взыскиваемые платежи предусмотрены исключительно для членов товарищества. Кроме того, задолженность за 2023 и 2024 годы погашена. Требования о взыскании дополнительных расходов неправомерны. 

Представитель истца СНТ «Металлург-3» ФИО2, действующая по доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила в суд представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования не признал, поддержал доводы, указанные в возражениях. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приход к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. Таким образом, исходя из приведенных норма права, регулирующих правоотношения сторон, следует, что члены товарищества и лица ими не являющиеся, несут равные обязанности по уплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество неосновательное обогащение).

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником садового участка № 

<

адрес>, площадью 1200 кв. м, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вышеуказанный земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ "Металлург-3».

ФИО1 членом СНТ « Металлург-3» не является.

Из материалов дела следует, что в соответствии с решениями, принятыми общим собранием членов СНТ «Металлург-3» от 14 февраля 2021 года, в период с 2021 года по 2023 год установлены членские взносы для лиц, не являющихся членами СНТ в размере за участок 6 соток – 7900 рублей, за каждую дополнительную сотку свыше 6 соток – 200 рублей, целевые взносы с одного участка в размере 200 рублей.

Согласно п. 8.1 Устава СНТ «Металлург-3» лица, не являющиеся членами товарищества в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования вносят плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования и услуги товарищества наравне с членами товарищества. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при условии внесения этими лицами взносов на приобретение указанного имущества, устанавливается равным размеру платы за пользование указанным имуществом членами Товарищества, плюс сумма налоговых платежей, подлежащая перечислению в бюджет, согласно действующему налоговому законодательству (п. 8.2 Устава) 

Размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания (п. 9.3 Устава)

В соответствии с п. 9.6 Устава СНТ «Металлург-3» членские и целевые взносы в установленном общим собранием размере, вносятся членами товарищества не позднее 30 мая расчетного года.

Решение, принятое на общем собрании членов СНТ в 2021,2022 годы не отменялось, не изменялось, никем не оспаривалось.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика, из которых за 2022 целевой взнос составил 200 рублей, членский взнос - 7900 рублей, членский взнос доп. сотки – 1200 рублей. 

Также, суд полагает необходимым отметить, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества (партнерства), вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства),

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

Таким образом, у ответчика, пользующегося общим имуществом СНТ, возникает обязанность по внесению обязательных взносов, устанавливаемых СНТ, при этом ответчиком не было представлено доказательств, отвечающих требованиям статей 55, 59, 60 ГПК РФ и подтверждающих факт своевременной уплаты взносов, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскании суммы неосновательного обогащения в виде задолженности по платежам за заявленный период в размере 9300 рублей. 

В соответствии п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям абз. 2 п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, в связи с чем положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга).

В данном случае у ответчика возникло конкретное денежное обязательство по оплате за пользование и эксплуатацию объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования СНТ «Металлург-3», поэтому к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. 395 ГК РФ.

У ответчика в силу пользования объектами инфраструктуры СНТ «Металлург-3» возникла обязанность по внесению денежных средств, установленных на основании общих собраний собственников. 

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 января 2023 года по 17 ноября 2025 год в размере 8614 рублей 42 копейки. 

Принимая во внимание изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 9300 рублей, начиная с 18 ноября 2025 года по день фактического исполнения обязательства по уплате этой задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов гражданского дела следует, что СНТ «Металлург-3» обратился с иском в суд 18 августа 2025 года. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности начал течь с 01 января 2023 года. 

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ФИО1 заявлены в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст.98, 100 ГПК подлежат удовлетворению требования истца о возмещении почтовых расходов размере 80 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Исходя из положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ заявленную истцом сумму 15000 рублей на оплату услуг представителя суд находит неразумной, не соответствующей сложности рассмотрения дела и размеру стоимости оказанных услуг ценам, действующим в г. Магнитогорске, поэтому учитывая объем дела и степень его сложности исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, принимая во внимание требования разумности и справедливости суд полагает обоснованным взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Металлург-3» расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления СНТСН «Металлург-3» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>) в пользу СНТСН «Металлург-3» (ИНН №) задолженность по уплате взносов за 2022 год в сумме 9300 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 января 2023 года по 17 ноября 2025 года в сумме 8614 рублей 42 копейки, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей, почтовые расходы размере 80 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу СНТСН «Металлург-3» (ИНН №) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 9300 рублей, начиная с 18 ноября 2025 года по день фактического исполнения обязательства по уплате этой задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.

Председательствующий: