УИД 31RS0001-01-2025-000552-87 Дело № 2-457/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года г. АлексеевкаАлексеевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,при секретаре Есаковой К.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доле) принадлежит жилой дом с кадастровым № ..., расположенный по адресу: 

<

...>

С 18.08.2005 г. в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО3 являющаяся бывшей женой ФИО1 

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в котором просят прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> В обоснование иска ссылаются на то, что ответчик, забрав свои вещи, выехала из дома в ноябре 2020 г., в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что с 2005 г. состоял в браке с ФИО3, имеют несовершеннолетнего ребенка сына - Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ними расторгнут в ноябре 2021 г., но фактически ответчик не проживает в доме шесть лет. ФИО3 забрала все свои личные вещи, также забрала телевизор и вентилятор и переехала жить на квартиру, сын остался проживать с ним. Домой она не приходит, сына не навещает, оплату коммунальных услуг не производит, в содержании дома не участвует. Доля в праве общей долевой собственности в указанном доме принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.05.2014 г. 

Истец ФИО2 пояснил, что его мать и отец ФИО1 родные брат и сестра, и им по наследству перешел дом, каждая половина дома обособлена. После смерти матери он в доме не проживает, вместе с тем зимой каждый день, а летом раз в месяц он приезжает в дом, проверяет отопление и забирает квитанции на оплату, которые приходят Комаристым. Со слов матери истца ему известно о том, что невестка от них ушла и в доме не живет уже несколько лет. В доме фактически проживает истец с двумя детьми, его мать и брат. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, электронным заказным письмом (по адресу регистрации), конверт возвращен в суд за истечением срока хранения. 

Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Выслушав истцов, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются общедолевыми собственниками (по 

<

данные изъяты> доле в праве) жилого дома с кадастровым № ..., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается сведениями ЕГРН по состоянию на 23.04.2025 г.

Право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.09.2014 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ...

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Оснований в силу ст. 10 ЖК РФ для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении с 18.08.2005 г. по настоящее время подтверждается информацией, представленной МВД России, сведениями домовой книги.

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 10.12.2021 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 09.11.2021 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № ...

ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ... и расположенного на нем жилого дома с кадастровым № ..., находящихся по адресу: 

<

...>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б. Е.А. пояснила, что является соседкой истцов, проживает 

<

...>, с самого рождения. Семью ФИО1 она знает очень хорошо, его супругу ФИО4 она не видела уже несколько лет, она выехала из дома. Ей известно, что они развелись, и оба сына остались проживать с ФИО1, младший пошёл в первый класс. Воспитанием сына занимается полностью ФИО1, его бывшая супруга ребенка не забирает, к ним домой также не приезжает. 

Свидетель О. А.В. показал, что проживает в доме № ... по 

<

данные изъяты>. ФИО3 он не видел на улице лет пять. Она развелась с супругом и переехала на квартиру. Дети остались проживать с Вячеславом. Младшего сына ему помогает забирать из сада и из школы старший сын. Раньше ФИО4 приезжала в гости к своей сестре, которая также живет на их улице, но последние несколько лет, она не приезжает и к сестре. Хозяйством полностью занимается ФИО1 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их пояснения последовательны, объективны и согласуются с иными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного периода времени (более пяти лет) не проживает в спорном жилом доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлен факт прекращения семейных отношений ответчика ФИО3 с собственником спорного жилого помещения ФИО1, ее вещей в жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ФИО3 намерения пользоваться указанной жилой площадью.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в спорном доме не носит временного или вынужденного характера, связано с его постоянным в нем отсутствием в связи с выездом на иное место жительства.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истцов либо иных лиц, не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В данном случае устранение нарушения прав истцов возможно путем прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением, что является основанием и для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, право пользования жилым домом, с кадастровым № ..., расположенным по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд. 

Судья Дудкина Н.В. 

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025 г.