Дело № 2-249/2017г.

Мотивированное 

решение

 составлено 28 марта 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., 

при секретаре Долгополовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 приходится ей бывшим супругом, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ответчик в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, он добровольно выехал на другое место жительство, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, поскольку препятствует ей в распоряжении своими правами, как собственника квартиры. По указанным основаниям ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, с прекращением регистрации ответчика в нем.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просила иск удовлетворить, а также выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, т.е. надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Истец выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,ФИО1 приобрела 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> у ФИО2 (л.д. № При этом в п.4 указанного договора сказано, что в квартире, доля в праве общей долевой собственности на которую отчуждается, ФИО2 зарегистрирован, обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Также по 1/4 доли собственниками являются дочери истца ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д№) Эти же сведения содержатся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилое помещение-квартиру, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. (л.д.№

Согласно справке № МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2 ( л.д№

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак междуФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Режевского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ст.3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как предусмотрено ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 28.02.2015, с изм. от 24.03.2015) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как установлено судом из материалов дела, ответчик ФИО2 с момента расторжения брака с истцомФИО1, т.е. с октября 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое место жительства и в квартиру больше не вселялся. Соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не имеется. Таким образом, ответчик ФИО2 права пользования данным жилым помещением не имел, в связи с добровольным выездом на другое место жительства.

Доказательств вынужденного выезда из спорного жилого помещения ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения, соответственно, он не обладает правами, предусмотренными ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания, а не для того, чтобы иметь регистрацию по адресу жилого помещения.

В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах Российской Федерации» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ па свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для предоставления ему права пользования этим жилым помещением. 

Ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на наличие у собственника права использовать имущество по своему усмотрению, в том числе и передавать в пользование иным лицам. 

Ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет аналогичные права для собственников жилых помещений.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Комплексный анализ ст.30, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Не доверять представленным доказательствам у суда оснований не имеется, на основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений своего права.

Исследовав доказательства по делу и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требованияФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Режевской городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья Старкова Е.Н.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>