Дело №2-1415/2021

91RS0008-01-2021-002168-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой 29 июля 2021 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Синицыной О.П.

При секретаре – Козловской А.А.,

С участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО2, Лаура ФИО3 к Администрации Целинного сельского поселения Джанкойского района о признании права собственности на недвижимое имущество, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

истцы обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Целинного сельского поселения Джанкойского района о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивировав свои требования тем, что 01.03.1995 года распоряжением №7 от 01.03.1995 года совхозом «Перекопский» Лаура ФИО1, Лаура ФИО3 и Лаура ФИО2 предоставлено право собственности на домовладение 

<

адрес> в порядке приватизации. При обращении в 2021 году в отдел госкомитета по госрегистрации и кадастру, им отказано в регистрации в виду отсутствия регистрации свидетельства в БТИ, поэтому просят признать право собственности на указанное домовладение по 1/3 доли за каждой. 

Истец Лаура Л.П. в суд не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией, ее представитель по доверенности и второй истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. 

Представитель ответчика Администрации Целинного сельского поселения Джанкойского района, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией. 

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент возникновения права собственности действовало украинское законодательство.

Так, в соответствии с ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на жилье от 01.03.1995 года, выданного совхозом «Перекопский», Лаура ФИО1, Лаура ФИО3, Лаура ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности домовладение по адресу: 

<

адрес> в равных долях (л.д.9). 

Вместе с тем, согласно сообщения из филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 25.06.2021 года, домовладение 

<

адрес> не инвентаризовалось (л.д.34).

Лаура ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о браке серии 1-АП №, выданного отделом госрегистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Джанкойского горрайонного управления юстиции в АРК, актовая запись № от 22.07.2014 года (л.д.44).

Лаура ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти серии 1-АЯ №, выданного Джанкойским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № от 14.07.2015 года (л.д.39).

22.06.2020 года ФИО4 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Лаура В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю домовладения 

<

адрес> (л.д.59).

Так, в соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым №264 от 11.08.2014 года, утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. 

Так, согласного указанного Перечня, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: 1) государственный акт на право собственности на землю (земельный участок); 2) государственный акт на право частной собственности на землю; 3) государственный акт на право постоянного пользования землей (земельным участком); 4) государственный акт на право коллективной собственности на землю; 5) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; 6) свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; 7) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; 8) свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона) и свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона), если публичные торги (аукцион) не состоялись; 9) договор аренды земли (земельного участка); 10) договор субаренды на землю (земельный участок); 11) договор об установлении сервитута; 12) договор временного пользования землей (земельным участком); 13) договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса); 14) договор пользования чужим земельным участком для строительства (договор суперфиция); 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); 16) свидетельство о праве на наследство; 17) наследственный договор; 18) договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; 19) регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; 20) решение о приватизации, в том числе жилого помещения; 21) договор найма здания или помещения; 22) решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; 23) решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; 24) определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения; 25) документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно сообщения, поступившего из Джанкойского горрайонного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 14.07.2021 года, ФИО5 ФИО2 обратилась с заявлением № № от 30.03.2021 года о регистрации права общей долевой собственности, в размере доли 2/3, Лаура ФИО3 обратилась с заявлением № от 30.03.2021 года о регистрации права общей долевой собственности, в размере доли 1/3. 01.04.2021 года государственным регистратором ФИО7 были вынесены уведомления о приостановлении государственной регистрации права № и №, в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Был дан срок для устранения причин приостановки до 01.07.2021 года. Однако по истечению предоставленного срока заявителями не были представлены документы подтверждающие возникновения права собственности на недвижимость. В связи с эти государственным регистратором ФИО7 01.07.2021 года было вынесено уведомление об отказе в государственной регистрации прав (л.д.98).

Вместе с тем, на запрос суда из архивного отдела администрации Джанкойского района поступила выписка из решения исполкома Целинного сельсовета народных депутатов Джанкойского района Республики Крым №17 от 06.03.1995 года об оформлении права собственности на домовладение 

<

адрес> за Лаура ФИО1 (л.д.78).

Соответственно, право собственности на спорное домовладение у истцов Лаура Л.П. и ФИО4 не возникло.

Правомерность же получения истцами свидетельства о праве на жилье в порядке приватизации установить судом не представляется возможным ввиду отсутствия в материалах дела допустимых тому доказательств.

На основании вышеизложенного и в виду того, что право собственности на спорное домовладение возникло лишь за Лаура В.Г., суд приход к выводу о нецелесообразности признания за истцами права собственности на указанный дом. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО5 ФИО2, Лаура ФИО3 к Администрации Целинного сельского поселения Джанкойского района о признании права собственности на недвижимое имущество, - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 30.07.2021 года.