Дело № 2-582/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 1 июня 2017 года 

Ступинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Струковой П.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к СНТ «Госзнаковец», ФИО9 об установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010104:30, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>».

Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНТ «Госзнаковец» (согласно свидетельству сдт «Госзнаковец»). При проведении межевания от смежных землепользователей был получен отказ в согласовании границ.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил установить границы земельного участка в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчик - председатель СНТ «Госзнаковец» в судебном заседании не возражал в заявленном требования, при этом сослался на то, что в последующем против предъявления к СНТ требований о взыскании судебных расходов. С заключением эксперта согласился.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании не возражал в отношении установления границ в соответствии с заключением эксперта.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании не возражала в отношении иска с учетом границ установленных землеустроительной экспертизой.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, названным выше федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (статья 3 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"). 

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Статьей 22 данного закона предусмотрено, что необходимыми для кадастрового учета документами являются, в частности, межевой план, а также копия документа подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном законодательством порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 39 названного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном названным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Частью 5 статьи 40 Закона N 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Как установлено из материалов дела, ФИО13 является собственником спорного земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно сведений ЕГРН, земельный участок с КН 50:33:0010104:30, является ранее учтенным, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (кадастровый паспорт о земельном участке №МО-16/3В-3601583 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37)). 

Разрешенное использование: для садоводства; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. 

По гражданскому делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, которая выполнена в соответствии с требованиями законодательства, не содержит ошибок, не оспорена сторонами и принята в качестве доказательства по делу.

Согласно заключению эксперта было проведено исследование границ земельного участка с КН 50:33:0010104:30, принадлежащего истице ФИО14

На местности экспертом установлено, что земельный участок истца ФИО15 огорожен по всему периметру забором, на земельном участке имеется садовый дом, хозяйственная постройка, культурные насаждения, плодовые деревья.

<

адрес> земельного участка, построенного по данным геодезической съемки, составила 600 кв.м.

Экспертом определены границы земельного участка:

№ точки

Координаты Х

Координаты Y

Линейные размеры (м.)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь, конфигурация, размеры земельного участка с КН 50:33:0010104:30, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Семеновское, СНТ «Гознаковец», уч.064, построенного по данным геодезической съемки соответствует площади, конфигурации и размерам указанного земельного участка согласно Плану земельного участка утвержденного председателем СНТ «Гознаковец».

Границы смежных земельных участков ФИО16. не определены в соответствии с действующим законодательством.

Земельный участок ФИО17 не имеет общих границ с земельным участком ФИО18 их тыльными границами имеются земли общего пользования. Пересечение фактических границ земельного участка ФИО19. 

Спор по фактическим границам отсутствует. 

Пересечение границ земельного участка ФИО20. с КН 50:33:0010104:30 с границами других земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН – отсутствует.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО21 к СНТ «Госзнаковец», ФИО22 удовлетворить:

Установить границы земельного участка № с кадастровым номером 50:33:0010104:30, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ФИО23, в следующих координатах:

№ точки

Координаты Х

Координаты Y

Линейные размеры (м.)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.С. Струкова